Ветхий дом можно сохранить до окончания назначенного сельсоветом срока восстановления

Мы купили в одной из отдаленных деревень ветхий, пустовавший дом — ради земельного участка. Но сейчас у меня нет средств, чтобы построить там что-то новое. Сколько времени мы можем сохранять на участке купленный старый дом, чтобы его не снесли власти?

Этой теме посвящен указ президента РБ от 23 февраля 2012 года №100 «О мерах по совершенствованию учета и сокращению количества пустующих и ветхих домов в сельской местности», принятый в целях совершенствования учета и сокращения количества пустующих и ветхих домов в сельской местности, дальнейшего наведения порядка на земле и благоустройства территорий населенных пунктов.

Указом дано определение пустующих и ветхих домов.

Собственники пустующих домов при намерении использовать жилые дома для проживания подают до истечения трехлетнего периода, во время которого в жилых домах непрерывно не проживают лица, имеющие право пользования ими, соответствующие уведомления в исполнительный комитет первичного территориального уровня (сельский исполком) по месту нахождения жилых домов.

Копия поданного уведомления о намерении использовать пустующий дом для проживания, заверенная председателем исполкома первичного территориального уровня либо лицом, исполняющим его обязанности, выдается на руки собственнику с указанием даты подачи уведомления или направляется ему заказным почтовым отправлением с уведомлением о его вручении.

При выявлении в сельской местности ветхих домов исполнительный комитет первичного территориального уровня направляет собственникам таких домов заказным почтовым отправлением с уведомлением о его вручении письменное предписание о прекращении бесхозяйственного содержания и устанавливает срок для восстановления их в целях использования по назначению или сноса, который не может быть менее 3 и более 6 месяцев, либо срок для обращения с письменным заявлением о получении разрешительной документации на реконструкцию, капитальный ремонт, который не может быть более одного месяца. В этом предписании обязательно разъясняются правовые последствия его невыполнения: снос, продажа с торгов дома с прекращением прав на участок.

Таким образом, сохранять ветхий дом на участке можно до окончания срока для восстановления, назначенного сельским исполкомом.

Ответ подготовил юрист, правозащитник Павел Сапелко.