Сделки заключаются преимущественно за наличные, а интерес к недвижимости растет на фоне подорожания и стремления закрепиться в стране.
Беларусы продолжают активно осваивать польский рынок недвижимости. По информации издания Rzeczpospolita, граждане Беларуси заняли второе место среди иностранцев, покупающих квартиры в Польше. На первом — украинцы, доля которых в сделках заметно выше.
Всего за 2024 год иностранцы приобрели 17 330 объектов недвижимости — это на 24% больше, чем в 2023-м.
Нам очень нужна ваша поддержка. Без нее мы не сможем продолжать свою работу. Замолчим мы — будет рулить пропаганда. Поддержите BGmedia: https://buymeacoffee.com/bgmedia. Спасибо! Оставайтесь с нами!
По словам аналитика портала Tabelaofert Nieruchomości Эвы Палус, доля иностранцев в общем объеме сделок на польском рынке может достигнуть 10% к концу года. Для сравнения, в 2023 году этот показатель составлял 6%.
Наибольшей популярностью у покупателей из-за рубежа пользуются крупные города:
Средняя площадь приобретаемой недвижимости — около 58 квадратных метров.
Читайте также: «300 рублей за номер без завтрака»: беларус показал в TikTok гостиницу в Бресте и спровоцировал дискуссию
По словам Патрика Пьеты, старшего агента агентства Hamilton May, большинство иностранных покупателей рассматривают жилье как инвестицию и предпочитают новостройки. Часто квартиры покупаются сразу несколькими — «оптом» — и почти всегда за наличные. Кредиты используются крайне редко.
Тем не менее, некоторым удалось воспользоваться государственной программой «Безопасный кредит 2%». Всего с ее помощью в 2024 году было заключено 3044 сделки. Чаще всего кредиты получали украинцы (2215) и беларусы (492). Для сравнения, индийцев было 46, а россиян — 24.
Интерес к польской недвижимости растет, несмотря на рост цен. В апреле 2025 года средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке в 10 крупнейших городах страны составила 14 000 злотых (около 3 724 долларов), что на 8,2% выше, чем годом ранее.
Больше всего цены подскочили в Силезской агломерации — на 20%. А вот в Лодзи они, наоборот, упали на 2%.
Резкое подорожание дало ожидаемый эффект: по сравнению с мартом продажи в апреле упали на 19%.
По данным польского Управления по делам иностранных граждан, все больше беларусов получают временный вид на жительство и решают остаться в стране. Кто-то уезжает по политическим причинам, кто-то ищет лучшие условия жизни, кто-то хочет обеспечить будущее детям. На этом фоне покупка недвижимости становится логичным шагом — как возможностью заработать, так и способом обосноваться на новом месте.
Читайте также: Капремонт с последствиями: житель Дрогичина добился компенсации от ЖКХ через суд
За 45 рублей можно стать владельцем усадьбы Гребницких в Ореховно. Но вместе с ключами покупателю…
Пассажиры рейса Вилейка—Молодечно пожаловались на тесный автобус и задержку. В автопарке рассказали, что произошло и…
Жительница Борисова возмутилась публикацией о дороге на улице Партизанской. Жители снова получили грейдирование и новые…
Беларуска заўважыла ў «жыроўцы» 14 рублёў падатку на сабаку, хоць, паводле яе слоў, дома ў…
У Гомелі беларус заўважыў аўтамабіль з расійскімі нумарамі, які прыпаркавалі проста на газоне. Відэа выклікала…
За 22 і 23 жніўня ў Віцебскай вобласці здабылі трох мядзведзяў. Беларусы ў каментарах асуджаюць…