Оптимизация или кризис? «Белинвестбанк» продает офис в центре Бреста

На сайте beltorgi.by появилась информация, что в Бресте выставлено на продажу административное здание «Белинвестбанка» по адресу ул. Веры Хоружей, 8А. 

Это двухэтажное кирпичное строение площадью 733,4 кв. м, дополненное гаражом на 79,8 кв. м, расположено сразу за зданием экономического суда. Общая площадь участка составляет 0,1203 га.

Начальная стоимость лота установлена на уровне 960 793,20 беларуских рублей (около $295 000). Однако потенциальным покупателям следует учитывать существующие обременения в виде залога и наличия арендаторов. Кроме того, на нового владельца лягут расходы по перерегистрации недвижимого имущества. 

Торги, организованные компанией «Белреализация», назначены на 1 апреля.

Расположение объекта в центральной части города делает его привлекательным для инвесторов. Это повышает вероятность успешной продажи здания на первых же торгах. 

Для сравнения, завод КСМ в Бресте, расположенный на окраине города, выставлялся на продажу пять раз подряд, но так и не нашел покупателя, что может быть связано с его убыточностью и менее выгодным местоположением.

Читайте также: Эпопея с продажей завода КСМ в Бресте продолжается: комплекс опять выставили на торги с огромной скидкой

Почему «Белинвестбанк» продает свой офис в Бресте? 

По всей видимости, это не спонтанное решение. 

В апреле прошлого года аффилированная с банком компания «БЕЛИНВЕСТ-Инжиниринг» выставила на электронный аукцион более десятка объектов недвижимости, включая офисы в Бресте, Минске, Бобруйске и Орше, пишет sputnik.by. 

Как подчеркивает издание, эти шаги были предприняты в рамках стратегии «оптимизации сети».

Стоит отметить, что с 2021 года Белинвестбанк прекратил публичное раскрытие своих финансовых отчетов, предоставляя их только по письменному запросу от клиентов, контрагентов и акционеров. Информация о собственниках банка также стала менее доступной: теперь сообщается лишь о количестве акций и размере уставного фонда. Ранее основным собственником банка являлось государство, и, по открытым данным, крупных сделок по продаже существенных долей в компании не происходило.

Несмотря на эти изменения, Белинвестбанк остается в перечне системно значимых банков Беларуси, занимая четвертую позицию во второй группе. Ранее он входил в первую группу и считался одним из крупнейших банков страны, активно участвуя в кредитовании государственных предприятий.

Продажа офисного здания в Бресте может свидетельствовать о продолжающейся трансформации банка и адаптации к новым экономическим реалиям. 

Для потенциальных инвесторов приобретение данного объекта представляет интересную возможность. Учитывая центральное расположение здания и его функциональные характеристики, оно может быть использовано для различных коммерческих целей, будь то офисные помещения, представительства компаний или другие виды деятельности.

Читайте также: «Построят жилье для “своих”»: около Брестского горисполкома планируется элитная застройка. Что говорят люди?

Наш канал в Telegram. Присоединяйтесь!

Есть о чем рассказать? Пишите в наш Telegram-бот. Это анонимно и быстро

Подпишитесь на наши новости в Google