Брест стал самым дорогим областным центром. Узнали, почем нынче квадратный метр жилья

Брест — самый дорогой из регионов

На рынке жилья в Бресте — настоящая жара. Средняя цена квадратного метра в апреле 2025 года составила 1 052 доллара, пишет «Наша Нiва». Это на 18,3% больше, чем год назад, когда метр стоил 889 долларов.

Брест оказался лидером среди всех областных центров по стоимости жилья. Причем в феврале 2025 года «квадрат» здесь доходил до 1 077 долларов, превысив исторический максимум марта 2014 года (1 061 доллар).

То есть сейчас Брест догоняет и даже обгоняет по стоимости квартиры десятилетней давности — редкость для беларуских городов.

Минск не на первом месте по росту цен

Столичный рынок недвижимости тоже показал рост, но оказался лишь на четвертом месте по темпам удорожания. В апреле 2025 года цена квадратного метра составила 1 686 долларов против 1 484 долларов год назад. Это +13,6% за год.

Однако по сравнению с 2014 годом жилье в Минске все еще немного уступает: тогда метр стоил чуть больше 1 700 долларов.

Читайте также: Брестский горисполком оплатил из бюджета стирку тысячи килограммов нательного белья. Угадаете, для кого?

Гомель — рекордсмен по темпам роста

На региональном фоне неожиданно выстрелил Гомель. За год жилье здесь подорожало на 20,1% — с 695 до 835 долларов за метр. Это самый высокий прирост среди всех крупных городов.

Однако до уровней 2014 года Гомель тоже пока не дотянулся. Тогда метр продавался по 1 032 доллара.

Могилев и Гродно тоже прибавили

В Могилеве средняя цена метра в апреле достигла 845 долларов, что на 14,8% выше, чем годом ранее (690 долларов). А вот от уровня 2014 года в 950 долларов город все еще заметно отстает.

В Гродно — аналогичная картина. За год рост составил 13,5% (с 716 до 813 долларов). Но по сравнению с 2014 годом цены просели — тогда метр стоил почти 1 000 долларов.

Витебск — стабильность без сюрпризов.

Единственный город, где рынок почти не изменился — Витебск. Средняя цена квадратного метра здесь составляет 756 долларов, а год назад было 739 долларов. Это всего +2,3%.

Зато в долгосрочной перспективе город потерял почти 30% стоимости: в 2014 году метр в Витебске стоил 1 076 долларов.

Резюме

• Самое дорогое жилье за пределами столицы — в Бресте.
  
• Гомель — лидер по темпам роста.
  
• Витебск — аутсайдер как в краткосрочной, так и в десятилетней перспективе.
  
• В Минске цены растут, но без былого размаха.

Если тренд сохранится, Брест может не только уверенно держаться в лидерах, но и задать тон для других регионов. Особенно учитывая стабильный интерес к городу как у местных, так и у переезжающих.

Читайте также: «А раньше нельзя было?»: брестские чиновники объявили о подаче тепла в жилой фонд. В сети устроили перекличку