Чиновники придумали, как сбить существенный рост цен на строительные материалы

В Беларуси вводят ограничения по ценам на строительные материалы, изделия, конструкции. Среди прочего чиновники устанавливают «потолок» на предельную максимальную оптовую надбавку и розничные отпускные цены. Власти также вводят ограничения и для застройщиков по стоимости стройматериалов, которая закладывается в ценник на возводимые объекты. Эти изменения предусмотрены постановлением Министерства архитектуры и строительства от 30 июля 2021 года №73, которое опубликовано на Национальном правовом интернет-портале 28 августа.

Какие изменения вводятся

Власти вводят ограничения по отпускным ценам на импортные строительные материалы, изделия, конструкции. Предельная максимальная надбавка на них не может превышать 10% от контрактной цены, а также таможенных сборов и пошлин, процентов по кредитам, расходов на страхование груза, транспортных расходов.

Также устанавливают предельную максимальную оптовую надбавку к отпускным ценам на строительные материалы, изделия, конструкции в 10% независимо от количества участвующих посредников.

Для застройщиков установили предельную рентабельность, которую используют для определения прибыли и закладывают в цены на строительные материалы, изделия, конструкции. Речь про те материалы, которые используют при строительстве объектов за бюджетные средства (исключение — строительство автомобильных дорог, мостов и тоннелей).

Причем это касается как проектов, которые полностью финансируются из госбюджета, так и частично. Так, при реализации компаниями и ИП строительных материалов рентабельность ограничили 20% к плановой себестоимости (без учета расходов на доставку до пункта разгрузки), а для тех, кто выступает подрядчиком, — 15%.

Читайте также: Беларуские власти разрешили торговле поднять цены на молоко и молочные продукты

Какие стройматериалы попали под госрегулирование

В списке стройматериалов, на которые вводится госрегулирование цен, значится 33 позиции. Среди прочего это известь, цемент, древесно-листовые материалы, лесоматериалы и пиломатериалы, кровельные и гидроизоляционные материалы, отделочные материалы, оконные и балконные блоки, дверные блоки, котлы и насосы, кирпич, камни, блоки, асфальтобетонные смеси, кабели, провода, муфты кабельные. И это далеко не полный список. То есть под госрегулирование цен попали многие стройматериалы.

Что происходит с ценами на стройматериалы

В этом году существенно подорожали многие строительные материалы. Например, по данным Белстата, цены на пиломатериалы (хвойные обрезные и необрезные) выросли за январь-июнь на 26,4%, а на строительные детали и конструкции из дерева, шпона, мелкодисперсной фракции (МДФ) — на 18,9%. Строительные детали и конструкции из ПВХ, алюминия стали дороже за этот период на 10,5%.

При этом некоторые покупатели, который сейчас занимаются стройкой, отмечают, что Белстат скромничает в своих оценках по росту цен на стройматериалы. По их наблюдениям, они подорожали более ощутимо.

Ранее профсоюзы неоднократно поднимали тему существенного подорожания стройматериалов. В МАРТ ранее сообщали, что рост цен на пиломатериалы, древесину и древесно-плитный материал связан с оживлением сезонного спроса на внутреннем рынке, а также ростом спроса на древесину и пиломатериалы на внешних рынках.

Профсоюзы прогнозировали ранее, что повышение цен на стройматериалы может отразиться на ценах на жилье.

Читайте также: «Для кого строили?»: спортплощадки в Парке тысячелетия в Бресте сделали платными. Цены впечатляют (ФОТО)