Квартира как ловушка: история из Барановичей напомнила скандал с Ларисой Долиной

История с квартирой певицы Ларисы Долиной долго обсуждалась по всему русскоязычному интернету. Мошенники, продажа жилья, суды и неожиданный возврат недвижимости — все это ударило по доверию к рынку вторичного жилья.

Подобная история произошла и в Барановичах. О ней написала местная районная газета «Наш край».

Читайте также: «Там хотели открыть музей»: Артем Брухан — о доме ксендза в Волчине, который выставили на торги

Сделка через «Куфар» и неожиданный поворот

Жительница Барановичского района вместе с мужем решила переехать в город. На «Куфаре» они нашли трехкомнатную квартиру в центре Барановичей. Продавцом оказалась пенсионерка, которая объяснила продажу переездом к детям.

Сделку оформили по всем правилам: нотариус, свидетели, оплата наличными в беларуских рублях. Никаких подозрений — обычная покупка квартиры.

Но через несколько дней раздался тревожный звонок.

«Маму обманули мошенники»

Дочь бывшей владелицы заявила: пенсионерка стала жертвой аферистов и отдала им все деньги от продажи квартиры. Новым хозяевам предложили вернуть жилье за деньги — постепенно.

Когда покупательница отказалась, разговор стал жестче. Ей сообщили, что квартира якобы арестована, бывшая хозяйка съезжать не будет, а новая владелица рискует остаться ни с чем.

Женщина пошла в суд.

Схема с «сотрудниками КГБ»

В суде выяснилось: пенсионерку действительно обманули. Мошенники представились сотрудниками КГБ и убедили, что квартиру пытаются украсть «черные риелторы».

Под предлогом «спасения жилья» женщину заставили срочно продать квартиру через реальное агентство, а деньги передать «посреднику» для хранения в Нацбанке. Обещали, что сделку потом отменят.

Знакомый сценарий? Именно так начиналась и история Ларисы Долиной.

Адвокат покупательницы занял жесткую позицию. Он напомнил:

• сделка оформлена законно;
• деньги выплачены полностью и вовремя;
• нарушений со стороны покупателя нет.

В беларуских судах в таких случаях спор идет не за квартиру, а за деньги. Арест жилья, проданного по закону, в делах о мошенничестве не применяется.

Суд первой инстанции поддержал покупательницу.

Мир вместо затяжного конфликта

Поняв перспективы, семья пенсионерки предложила мировое соглашение. Они согласились вернуть всю сумму за квартиру, а также компенсировать расходы: госпошлину и даже предоплату дизайнеру.

Покупательница приняла предложение. Стороны оформили обратную сделку и разошлись без взаимных претензий.

Читайте также: Брестский горисполком не может договориться о вывозе мусора со своей территории. Тендеры чиновников удивляют