«Кобрын даражэе, а Брэст таннее». Як змяніліся цэны на кватэры ў гарадах Брэсцкай вобласці

За тыдзень з 10 да 17 жніўня 2026 года сярэдняя цана кватэр, якія прадаюцца ў Брэсце, знізілася на 0,4% і склала 1356 долараў за квадратны метр.

Чытайце таксама: Пинск обогнал Минск по росту цен на жилье: что происходит на рынке

Пры гэтым прапанова на рынку крыху вырасла: колькасць кватэр, выстаўленых на продаж, павялічылася на 0,2%. На гэта звяртае ўвагу realt.by.

Нягледзячы на невялікае зніжэнне за апошні тыдзень, у больш працяглай перспектыве кватэры ў Брэсце працягваюць даражэць. За апошні месяц сярэдняя цана вырасла на 0,5%, а за год — адразу на 24,1%.

Колькі каштуюць адна-, двух- і трохпакаёвыя кватэры

Змяненне цэн у Брэсце адрозніваецца ў залежнасці ад колькасці пакояў.

Сярэдняя цана аднапакаёвых кватэр за тыдзень знізілася на 0,3%. Цяпер за квадратны метр такой кватэры ў сярэднім просяць 1518 долараў.

Двухпакаёвыя кватэры, наадварот, крыху падаражэлі. Сярэдняя цана складае 1386 долараў за квадратны метр, што на 0,2% больш, чым тыднем раней.

Трохпакаёвыя кватэры ў Брэсце ў сярэднім каштуюць 1249 долараў за квадратны метр. За тыдзень іх сярэдняя цана знізілася на 0,4%.

Такім чынам, найбольш дарагімі ў пераліку на квадратны метр сярод гэтых трох катэгорый застаюцца аднапакаёвыя кватэры.

У Баранавічах кватэры падаражэлі

У іншых буйных гарадах Брэсцкай вобласці дынаміка за гэты ж тыдзень была іншай. У Баранавічах сярэдняя цана прапановы кватэр вырасла на 1,3% і дасягнула 844 долараў за квадратны метр.

Гэта найбольшы рост сярод разгледжаных гарадоў вобласці за тыдзень.

У Кобрыне квадратны метр таксама стаў даражэйшым

У Кобрыне сярэдняя цана квадратнага метра ў аб’явах аб продажы кватэр склала 872 долары. За тыдзень яна вырасла на 0,6%.

Як вынікае з дадзеных, цяпер квадратны метр у Кобрыне каштуе даражэй, чым у Баранавічах і Пінску, хоць розніца паміж гарадамі не вельмі вялікая.

У Пінску кватэры крыху патаннелі

У Пінску сітуацыя была супрацьлеглай.

За тыдзень сярэдняя цана кватэр знізілася на 0,7% і склала 816 долараў за квадратны метр. Такім чынам, сярод чатырох буйных гарадоў Брэсцкай вобласці, для якіх прыводзяцца дадзеныя, найбольшае тыднёвае зніжэнне зафіксавалі менавіта ў Пінску.

Пры гэтым самы дарагі квадратны метр па-ранейшаму ў Брэсце — 1356 долараў. На другім месцы Кобрын з 872 доларамі, далей ідуць Баранавічы з 844 доларамі і Пінск з 816 доларамі.

Нягледзячы на рост цэн, здзелак стала менш

Пры гэтым рост коштаў не азначае, што актыўнасць на рынку таксама павялічваецца.

З пачатку 2026 года ў Брэсце было прададзена на 8% менш кватэр, чым за аналагічны перыяд мінулага года.

Атрымліваецца, што пакупніцкая актыўнасць стала больш стрыманай, аднак гэта пакуль не прывяло да істотнага зніжэння коштаў.

Што адбывалася з рынкам раней

BGmedia ужо звяртала ўвагу на тое, што яшчэ ў першым квартале 2026 года жыллё ў абласных цэнтрах Беларусі ў цэлым даражэла. Брэст таксама не стаў выключэннем: за першыя тры месяцы года квадратны метр тут падаражэў на 4%.

Пры гэтым на рынку назіралася неадназначная сітуацыя: колькасць здзелак скарачалася, але кошт квадратнага метра працягваў расці.

Цяпер новая статыстыка паказвае ўжо больш змешаную карціну. За апошні тыдзень кватэры ў Брэсце крыху патаннелі, у Пінску таксама зафіксавана зніжэнне, а Баранавічы і Кобрын, наадварот, паказалі рост.

У выніку на рынку кватэр Брэсцкай вобласці пакуль няма адзінай тэндэнцыі: у адных гарадах квадратны метр даражэе, у іншых — таннее. Пры гэтым Брэст, нягледзячы на невялікае зніжэнне за апошні тыдзень, застаецца самым дарагім з буйных гарадоў вобласці, а за год сярэдняя цана кватэр тут вырасла больш чым на 24%.

Чытайце таксама: Школьнікаў у Брэсцкай вобласці становіцца менш. Што паказваюць апошнія шэсць гадоў?