Уникальный лот: в Бресте продали квартиру в историческом ансамбле. В него входит и музей «с пушками»

Просторные апартаменты площадью около 113 квадратных метров продали за 100 000 евро, пишет npr.by.

Архитектурный ансамбль на Карла Маркса, куда входят дома № 43, 53, 55, 57, 60, 66 и 70, был возведен в конце XIX – начале XX века известным купцом Ароном Фогелем. Когда-то это здание было культурным центром города, а сегодня — это архитектурный памятник на одной из самых колоритных улиц Бреста.

Нам очень нужна ваша поддержка. Без нее мы не сможем продолжать свою работу. Замолчим мы — будет рулить пропаганда. Поддержите BGmedia: https://buymeacoffee.com/bgmedia. Спасибо! Оставайтесь с нами!

Карла Маркса (ранее Медовая) – не просто улица. Здесь кипела городская жизнь: трактиры, гостиницы, театр, аптекарские лавки. Многие здания, как и дом №53, строились в стиле ампир, с декоративными фасадами, ажурными элементами и сложной планировкой. 

Когда-то здесь располагался отель «Бристоль» и зимний театр, а позднее — филиалы педагогического института. В 1990-х здание передали краеведческому музею, после чего началась новая глава его истории.

Читайте также: «Памятный день облапошивания»: Нацбанк выпустил юбилейные банкноты и монеты к 80-летию Победы. Цены удивляют

Брестский рынок жилья: статистика и тренды апреля

Пока исторические квартиры находят своих ценителей, в целом рынок недвижимости Бреста показывает смешанную динамику. 

По данным Национального кадастрового агентства, в апреле 2025 года средняя цена реализованных квартир снизилась на 1,8%, составив $1 011 за квадратный метр. Это почти на 7% ниже, чем в среднем просят продавцы в объявлениях — $1 081 за квадрат.

Интересно, что в беларуских рублях средняя цена «квадрата» в апреле даже уменьшилась — с 3 339 до 3 298 рублей, несмотря на общий рост цен в долларах. Это связано с временным падением курса доллар с 3,1322 до 3,0512 рублей.

В годовом выражении цены все же продолжают расти. По сравнению с апрелем 2024 года «квадрат» подорожал на 17,1% ($913), а с начала текущего года — на 5,3%.

Какие квартиры покупали чаще?

В апреле в Бресте заключено 194 сделки купли-продажи квартир, что на 4% больше, чем в марте. Больше всего продавалось однокомнатных квартир — 41% всех сделок. Двухкомнатные заняли 32%, а многокомнатные — оставшиеся 27%.

Интересно распределение цен по типу жилья:

• 1-комнатные: $1 067/м² — выше среднего на 5,5%.
• 2-комнатные: $1 012/м² — почти на уровне среднего.
• 3-комнатные и более: $903/м² — на 10,7% ниже среднего.
  

Что это значит для покупателей и продавцов?

Рынок недвижимости в Бресте остается активным, но становится все более разнородным. С одной стороны — дорогие квартиры в исторических зданиях, которые уходят за крупные суммы. С другой — умеренные цены на массовое жилье, особенно на квартиры с большим метражом. Продавцы пока неохотно снижают цены, но реальные сделки показывают: покупатели готовы торговаться и добиваются ощутимых скидок.

Читайте также: «С глубоким уважением и до встречи в Донецке». О чем писали однополчане из Украины брестскому ветерану Аркадию Бляхеру