В Бресте на аукционе продан участок в центре города за внушительную сумму. Узнали, почему застройщики готовы платить «минские» цены и что теперь появится на этом месте.
В Бресте прошли торги за право проектирования и строительства многоквартирного жилого дома с объектами общественного назначения, пишет «Любимый Брест».
Участок на улице Дзержинского, 31 и 33 площадью 0,1283 га выставлялся по стартовой цене 4 864 рубля. Однако во время торгов она стремительно выросла и достигла внушительных 900 000 рублей.
Читайте также: В Бресте продается квартира-студия с дизайнерским ремонтом. Интерьер стильный, но понравится не всем
В аукционе участвовали пять крупных застройщиков, среди которых «Полесьежилстрой», «БудРай», «Демарш» и другие девелоперы. Высокий интерес к участку объясняется его расположением — это практически центр города, где жилье пользуется стабильно высоким спросом.
По словам экспертов, в Бресте формируется пласт покупателей, которые выбирают квартиры именно в центре и готовы платить за них почти «минские» цены. В последние годы в исторической части города уже появились жилые комплексы формата премиум-класса, и этот участок, вероятно, станет частью этого тренда.
На данный момент на участке расположены полуразрушенные здания, находящиеся на балансе ЖРЭУ. По условиям аукциона, будущий застройщик должен выплатить компенсацию за их снос — 708 077 рублей.
На этом месте появится многоквартирный жилой дом с коммерческими объектами на первых этажах. Это могут быть офисы, магазины, кафе или другие объекты инфраструктуры.
Ситуация с этим участком подтверждает общий тренд: земля в Бресте стремительно растет в цене. По данным Национального кадастрового агентства, за последний год стоимость участков под многоквартирные дома с 2019 года выросла на 74,7% и теперь составляет 207,01 рубля за квадратный метр.
Ранее журналисты BGmedia писали, что Брест вошел в пятерку городов с самой дорогой землей в Беларуси, уступая лишь Минску, Фаниполю и Заславлю. Эксперты связывают рост цен с развитием инфраструктуры, спросом на жилье и изменением методики кадастровой оценки.
Этот аукцион — еще одно подтверждение того, что центральные районы города становятся все более привлекательными для инвесторов. А значит, и цены на жилье здесь, скорее всего, будут только расти.
Читайте также: Брест попал в топ-10 городов с самой дорогой землей в Беларуси. Узнали цены
Средняя зарплата в Брестской области в июне оказалась одной из самых низких в стране. Белстат…
После попытки лишить охранного статуса с костела в Язвинах, власти взялись за усадьбу Пузынов. Узнали,…
Огнем уничтожен один из старейших храмов Беларуси — церковь Архангела Михаила в агрогородке Степанки. Узнали,…
Машина принадлежала 32-летнему жителю Пинска Артуру Радивановичу — политзаключенному, осужденному за попытку присоединиться к полку…
В Брестской области с начала года прокуратура подала иски к 62 выпускникам, которые отказались ехать…
После обновления «Трактира у озера» брестчане активно обсуждают перемены. Многие довольны внешними изменениями, но главной…