В Бресте на аукционе продан участок в центре города за внушительную сумму. Узнали, почему застройщики готовы платить «минские» цены и что теперь появится на этом месте.
В Бресте прошли торги за право проектирования и строительства многоквартирного жилого дома с объектами общественного назначения, пишет «Любимый Брест».
Участок на улице Дзержинского, 31 и 33 площадью 0,1283 га выставлялся по стартовой цене 4 864 рубля. Однако во время торгов она стремительно выросла и достигла внушительных 900 000 рублей.
Читайте также: В Бресте продается квартира-студия с дизайнерским ремонтом. Интерьер стильный, но понравится не всем
В аукционе участвовали пять крупных застройщиков, среди которых «Полесьежилстрой», «БудРай», «Демарш» и другие девелоперы. Высокий интерес к участку объясняется его расположением — это практически центр города, где жилье пользуется стабильно высоким спросом.
По словам экспертов, в Бресте формируется пласт покупателей, которые выбирают квартиры именно в центре и готовы платить за них почти «минские» цены. В последние годы в исторической части города уже появились жилые комплексы формата премиум-класса, и этот участок, вероятно, станет частью этого тренда.
На данный момент на участке расположены полуразрушенные здания, находящиеся на балансе ЖРЭУ. По условиям аукциона, будущий застройщик должен выплатить компенсацию за их снос — 708 077 рублей.
На этом месте появится многоквартирный жилой дом с коммерческими объектами на первых этажах. Это могут быть офисы, магазины, кафе или другие объекты инфраструктуры.
Ситуация с этим участком подтверждает общий тренд: земля в Бресте стремительно растет в цене. По данным Национального кадастрового агентства, за последний год стоимость участков под многоквартирные дома с 2019 года выросла на 74,7% и теперь составляет 207,01 рубля за квадратный метр.
Ранее журналисты BGmedia писали, что Брест вошел в пятерку городов с самой дорогой землей в Беларуси, уступая лишь Минску, Фаниполю и Заславлю. Эксперты связывают рост цен с развитием инфраструктуры, спросом на жилье и изменением методики кадастровой оценки.
Этот аукцион — еще одно подтверждение того, что центральные районы города становятся все более привлекательными для инвесторов. А значит, и цены на жилье здесь, скорее всего, будут только расти.
Читайте также: Брест попал в топ-10 городов с самой дорогой землей в Беларуси. Узнали цены
Рэжым Лукашэнкі канкрэтнымі дзеяннямі мусіць пераканаць Еўрапейскі Звяз, што ўзяў курс на размарозку адносінаў.
Чароўныя скрыні і свідраваныя святыні: у Беларусі з’явілася тэхналогія, якая нібыта «асушае сцены сілай поля».…
Жители Ракова под Минском обеспокоены расширением кладбища прямо к домам. Местные пишут жалобы в сельсовет…
Жительница Слуцка заявляет, что смерть ее отца от рака поджелудочной железы связана с врачебной халатностью.…
Мост через Свислочь на трассе М-5 в Осиповичском районе нуждается в срочном ремонте, однако финансирование…
Водитель скорой помощи из Дзержинска пожаловался на зарплату. «Миноблсантранс» пояснил, почему после повышения денег стало…