Землю возле Брестского горисполкома продали в 258 раз дороже стартовой цены

В Бресте 27 марта состоялся аукцион по продаже участка площадью 0,37 га напротив гостиницы «Веста». Начальная цена лота составила 15 461 рубль, участвовали почти все известные застройщики. В итоге торги выиграла знакомая брестчанам компания «Демарш», предложив за участок 4 млн рублей. Это примерно в 258 раз больше начальной цены, пишет портал о недвижимости wikidom.by.

Читайте также: «Золотая земля»: в Бресте участок на улице Дзержинского продали в 740 раз дороже начальной стоимости

Кто боролся за участок в центре Бреста и зачем?

Проданный на аукционе участок находится в центре Бреста. Рядом — площадь Ленина, здания городского и областного исполкомов, стадион, парк и другие знаковые для нашего города объекты. Сейчас на этом месте расположена старая застройка: два дома на улице Крупской, 21 и 23, а также дом на улице Кооперативной.

Торги стартовали с начальной цены в 15 461 рубль, плюс победитель аукциона должен был компенсировать снос существующих домов, их стоимость предварительно оценили в 539 377 рублей.

«Желающих приобрести заманчивый лот было много, участвовали почти все известные в городе застройщики, активно боролись компании «Полесье», «Айрон», «Аматар» и другие», — пишет wikidom.by.

По итогу победителем в упорной борьбе оказался СООО «Демарш» с ценой в 4 млн рублей. Профессионалы сразу же посчитали, что с такой стоимостью земли строить там имеет смысл только то, что в будущем очень дорого продадут.

«Может ли в этом месте располагаться дом премиум-класса? Скорее да, чем нет. Могут ли там заплатить за квартиры дорого? На фоне сегодняшних цен в городе уже ничего нельзя исключать. Вряд ли стоимость квартир тут обгонит PROMENADY, ну а вот с полесьевским ЖК «Центр» на Фомина, думаем, точно сможет потягаться», — считают эксперты wikidom.by.

Они отмечают, что популярная когда-то у брестчан компания «Демарш» возвращается на рынок недвижимости города. В последние годы про нее было мало новостей, потому что не получалось приобрести себе землю под застройку, а теперь звезды наконец-то сошлись.

Читайте также: У элитного ЖК «Жемчужина» появился конкурент. Узнали, где в Бресте самое дорогое жилье

Что думают брестчане о застройке этого участка

Впервые о продаже участка на улицах Крупской и Комсомольской журналисты BGmedia написали 28 февраля. Тогда мы обратили внимание на то, как брестчане комментировали эту новость.

Некоторые интернет-пользователи предполагают, что людей, которые сейчас живут на этом участке, «переселят в перди, как это было с домами на Советской». Другие гадают, сколько денег выплатят переселенцам.

Есть у брестчан и такие мнения:

«А почему не строят элитное жилье в Замухавечье, рядом с социальными домами? Чтобы разбавить, как говорится, народные массы».

«Ну, в центре города понятно: для “своих”».

«Это частная собственность, там люди живут. Но если чинушам понадобился кусок дорогой земли в центре, это никого не остановит».

«Потихоньку отжимают участки».

Также у горожан есть свое видение того, что можно построить на «лакомом участке». В частности, есть версии, категорически не совпадающие с мнением экспертов wikidom.by — про социальное жилье и парковку.

Читайте также: Очередное элитное жилье с засекреченными ценами. В Бресте построят квартал таунхаусов «Маентак»