В той или иной степени рынок арендного жилья постоянно востребован, а некоторые граждане, предоставляющие «временный дом» на длительный период, получают приличный доход, сопоставимый со средней зарплатой в городе. Стоит отметить, что все чаще можно увидеть в объявлениях фразу «сдам квартиру с официальным оформлением договора», что свидетельствует о повышении финансовой грамотности населения и налоговой ответственности граждан.
Напомним, чтобы официально сдавать квартиру или дом на длительный период, необходимо произвести определенные действия, а именно:
1. Заключить в письменной форме договор найма жилого помещения и зарегистрировать его в местном исполнительном и распорядительном органе или в организации, осуществляющей эксплуатацию жилищного фонда.
2. Произвести уплату фиксированной суммы подоходного налога.
В настоящее время ставка подоходного налога, уплачиваемого в фиксированных суммах, в Бресте установлена в размере 223 000 рублей в месяц за каждое сдаваемое жилое помещение (за каждую сдаваемую жилую комнату), садовый домик, дачу.
При уплате подоходного налога в фиксированных суммах следует учитывать такую особенность: если в 2015 году доход, полученный от сдачи жилья внаем, превысил сумму 43 660 000 рублей, то по окончании календарного года (не позднее 1 марта 2016 года) плательщик обязан представить в налоговый орган по месту жительства налоговую декларацию (расчет) по подоходному налогу с физических лиц о полученных доходах и уплатить налог по ставке в размере 13%. При этом при перерасчете налога будут учтены уплаченные им в течение года суммы подоходного налога в фиксированных суммах. Т. е. сумма подоходного налога к доплате будет определяться по формуле: сумма дохода, полученного от сдачи внаем жилья, умножить на 13% минус сумма подоходного налога, уплаченного в фиксированных суммах в 2015 году.
Уплата подоходного налога должна быть произведена не позднее 15 мая 2016 года.
Следует отметить, что в иных случаях (когда доход за 2015 год не превысил установленный предел 43 660 000 рублей) представление налоговой декларации (расчета) не требуется. На 2016 год такой предел установлен в размере 49 470 000 рублей.
Более подробную информацию можно получить в отделах консультаций инспекций Министерства по налогам и сборам РБ по месту жительства.
Адрес отдела консультаций ИМНС РБ по Ленинскому району Бреста: ул. Ленина, 13, каб. 312, тел.: 21-26-58, 21-13-45, электронный адрес — [email protected].
Оцените статьюНаш канал в Telegram. Присоединяйтесь!
Есть о чем рассказать? Пишите в наш Telegram-бот. Это анонимно и быстро
Подпишитесь на наши новости в Google
