«Хватит ли денег на такую программу?» Брестский эксперт по недвижимости высказал мнение о реновации в Беларуси

В Беларуси заговорили о реновации — сносе старых «хрущевок» и строительстве на их месте современных жилых комплексов. Это стало одним из приоритетных направлений государственной жилищной политики, наряду с арендным жильем и застройкой городов спутников.

 Однако есть ли у этой программы реальный шанс на успех? Николай Тукин, брестский блогер и эксперт по недвижимости, высказывает в своем блоге некоторые сомнения относительно ее реализации.

«Хватит ли у нас бюджетных средств на такую программу?»

Реновация предполагает массовый снос (кварталами) старого многоквартирного жилья («хрущевок») и строительства на их месте современных жилых комплексов.

« Т.е. речь о сносе не просто каких-то ветхих строений где-нибудь в частном секторе, а о полноценных многоэтажках. Это, как правило, серые пятиэтажные дома в центральных частях крупных городов нашей страны», — поясняет Тукин.

Читайте также: Наполеоновские планы: беларуские чиновники планируют сносить «хрущевки» и строить больше жилья в сельской местности

Эксперт обращает внимание, что для Беларуси это новая инициатива.

«Отмечается, что в этом вопросе мы планируем копировать российский опыт, где вопрос реновации назрел несколько раньше. И она уже несколько лет там идет», — комментирует эксперт.

Правда активно, по его словам, реновацией в России занимаются только в Москве по причине высокой затратности данного процесса. Несмотря на высокую стоимость жилья и возможные масштабы строительства, даже в российской столице этот процесс выходит на самоокупаемость только к 2030 году, отмечает блогер.

«Принимая во внимание тот факт, что всем жителям сносимых домов в обязательном порядке нужно предоставлять жилье такой же квадратуры, возникает закономерный вопрос: хватит ли у нас бюджетных средств на такую программу?», — задает вполне логичный вопрос Тукин.

«Реновация будет проходить точечно»

Блогер также предполагает, что реновация в Беларуси, вероятно, будет носить точечный характер. То есть проект может ограничиться лишь несколькими областными центрами и столицей, и то в небольших объемах.

«В противном случае придется прекратить активное строительство жилья для нуждающихся — на все сразу просто элементарно может не хватить ресурсов», — поясняет блогер.

Новая реальность или подъемная ноша?

Несмотря на эти сомнения, Тукин подчеркивает важность того, что власти начали работать над этой программой. 

«У тех, кто проживает в старых домах, появляется реальный шанс переехать в современное комфортное жилье. В любом случае это новость со знаком плюс. Однако, если программа будет развиваться, вряд ли можно ожидать быстрого воплощения в жизнь всего задуманного», — подытоживает Тукин. 

Реновация в Беларуси — это двоякий вопрос. С одной стороны, это возможность улучшить качество жилья для граждан, с другой — проект, требующий значительных вложений и времени для реализации. 

Читайте также: Дежавю с аккумуляторным заводом? Формальдегид от «АНРЭКС» — реальная угроза экологии Бреста и здоровью брестчан

Напомним, о «наполеоновских» планах в жилищной политике рассказала в пресс-центре БЕЛТА член Постоянной комиссии по жилищной политике, торговле и строительству Палаты представителей Анжелина Сыромятникова. Речь шла о деурбанизации, реновации старого жилого фонда и строительстве арендного жилья. По словам чиновницы масштабное обновление жилищного сектора беларусов ждет к 2030 году страну. Однако, беларусы в сети, пожалуй,  солидарны с Тукиным и сомневаются в реалистичности этих планов.