Купить квартиру в Бресте. Рассказываем о преимуществах жизни в новых современных районах и помогаем выбрать квартиру

При покупке вторичного жилья можно натолкнуться на множество подводных камней. Например, проблемы с коммуникациями (газ, свет, вода, отопление, канализация, телефон, интернет), о которых вы рискуете узнать уже после покупки. Еще сложнее с «юридической чистотой» документов, которая подразумевает отсутствие долгов, арестов, прописанных невидимых жильцов. Для этого приходится привлекать специалистов, которые за свои услуги берут немалые деньги.

Важно учитывать и район, в котором вы покупаете квартиру. Вместе с «КМК-ИНВЕСТ» мы расскажем о преимуществах «Замухавечча» – самого современного и удобного спального района Бреста и поможем определиться с выбором квартиры. Есть у нас предложения и для тех, кто хочет жить в центре на улице Московской.

«Замухавечча» – современный и очень удобный спальный район Бреста

«Замухавечча» – это микрорайоны Юго-Запад-1, Юго-Запад-2, Юго-Запад-3, Юго-Запад-4 и Юго-Запад-5. Территорию на левом берегу Мухавца начали застраивать в конце нулевых годов, а закончат в начале 2021-го. Этот район города отличается не только своим современным, свежим архитектурным видом. Он хорош еще и тем, что здесь есть практически все, что нужно для комфортной жизни.

Рассказываем почему «Замухавечча» – очень удобный спальный район Бреста.

Главный плюс района – удобное расположение. Через Варшавское шоссе в одном направлении можно попасть на Ковалевку и Восток, в другом (через мост возле Брестской крепости) – в центр на Машерова. В центр можно попасть и через двухполосный мост на бульваре Космонавтов, но тогда будьте готовы к утренним и вечерним пробкам. Утром пробки со стороны Варшавского шоссе, а вечером – со стороны центра.

Если у вас нет автомобиля, то на помощь придет общественный транспорт. Несколько маршрутов доставят вас практически в любую точку города, а большинство из них пролегают через центр. Остановка «Сальникова» – главная остановка общественного транспорта в этом районе: через нее ходят практически все автобусы, которые едут в центр или из центра в Южный, на Ковалевку и Восток. Кроме того, власти города недавно анонсировали, что запустят несколько новых линий троллейбусов, которые должны связать «Замухавечча» с Востоком напрямую. Так что вариантов добраться в центр будет еще больше.

В районе находятся две самые большие школы Бреста – СШ №1 на улице Колесника и СШ №11 на улице Сальникова. Есть и детские сады: два на улице Колесника (один из них разместился прямо в жилом доме, будет сдан весной), один – на Сальникова.

Один из главных плюсов «Замухавечча» – парк 1000-летия Бреста. Он самый молодой в городе, а поэтому современный и перспективный. Деревья здесь стали высаживать в 2019 году. С каждым годом парк становится комфортнее и уютнее. Здесь уже есть несколько волейбольных и баскетбольных площадок с мягким покрытием. Они огорожены забором, чтобы те, кто активно занимается спортом, не мешали отдыхающим спокойно гулять или сидеть на лавочках рядом. В парке настолько тихо, что, прогуливаясь, можно забыть о том, что вы живете в городе. Все это благодаря тому, что территория не окружена домами, а улицы в спальном районе не такие оживленные, как в центре города.

Если вам больше нравится гулять по набережной в центре, то добраться до нее не проблема даже пешком (от 20 до 30 минут в зависимости от скорости ходьбы). Чтобы попасть на обустроенную набережную, достаточно пересечь мост через Мухавец.

С инфраструктурой здесь тоже все в порядке. В центре района расположился ТЦ «Варшавский» с торговой сетью Green внутри, а чуть дальше на улице Колесника – «Евроопт». Есть супермаркеты «Продтовары» и «Санта». На углу Махновича и Варшавского шоссе расположился отель Hilton, а напротив него строится 14-этажный бизнес-центр «IQ» с многоуровневой парковкой и примыкающим зданием автосалона.

На первых этажах четырех домов на улице Махновича разместились кафе, парикмахерские, магазины бытовой химии и др. Это еще один аргумент в пользу доступности услуг.

Еще один плюс этого района – строящийся медицинский центр. Власти города пообещали, что он будет самым большим не только в Бресте, но и в области. В центре разместится поликлиника, которая должна закрыть нужды всего «Замухавечча».

Не забываем и про дежурную часть МЧС. Если вдруг случится пожар или другое ЧП, то спасатели смогут добраться до вашего дома максимально быстро.

Тем, кто хочет жить в «Замухавеччы», подойдет четвертый дом ЖК «Варшавский»

Четвертый дом ЖК «Варшавский» находится на улице Махновича, 37 – практически в центре «Замухавечча». Трехподъездный 10-этажный дом был сдан в эксплуатацию в мае 2019 года. В доме осталось всего две свободных квартиры.

Первая квартира – однокомнатная (44,8 кв. м.) на втором этаже. Она сдана с отделкой «Стандарт»: металлическая входная дверь, межкомнатные двери МДФ (с элементами остекления и современной фурнитурой), полы с качественным ламинатом 32-класса и плинтусами в цвет, потолки высотой 2,6 метра с двухслойной окраской белого цвета.

Площадь комнаты – 17 кв. м., кухни – 10,3 кв. м., балкона – 2,7 кв. м, а площадь прихожей – 9,8 кв. м. Туалет (1,7 кв. м.) и ванная (3,3 кв. м.) – раздельные.

Вторая квартира – двухкомнатная (65,9 кв. м.) и также находится на втором этаже. Она сдана с отделкой «Престиж»: полный комплекс отделочных работ с использованием высококачественных материалов по индивидуальному дизайн-проекту. В квартире установлены импортные светильники, а мебель и текстиль выполнены по индивидуальному заказу. Мебель на кухне – со встроенной бытовой техникой (холодильник, варочная панель, духовой шкаф и посудомоечная машина).

Площадь спальни – 17,1 кв. м., гостиной – 21 кв. м., кухни – 10,6 кв. м, прихожей – 9,9 кв. м., ванны – 3,9 кв. м., туалета – 1,2 кв. м, а балкона – 2,2 кв. м.

Почему в четвертом доме ЖК «Варшавский» удобно жить

Один из плюсов дома – двухуровневая открытая гараж-стоянка. Благодаря ей можно не переживать, что дети, играя во дворе, попадут мячом в ваш автомобиль, или кто-то, проходя мимо, заденет зеркало заднего вида. Впрочем, если вам по душе обычная парковка, то есть и такая – с обратной стороны дома с выездом на проезжую часть.

В нескольких минутах ходьбы от дома расположились вышеупомянутые ТЦ «Варшавский», парк 1000-летия Бреста, школа и детский сад на улице Сальникова и главная остановка общественного транспорта в районе – «Сальникова».

Для тех, кто хочет жить в центре, подойдет ЖК «Тришин»

ЖК «Тришин» – это четыре современных дома в едином стиле (Московская 253, 251, 247 и 245). Первый дом был сдан в 2014 году, а последний (в котором мы продаем квартиры) – в 2020-м. Дома объединены общей территорией, которая огорожена от частного сектора железобетонным забором.

Главное преимущество ЖК «Тришин» – отличная инфраструктура и хорошее транспортное сообщение. Дом находится на улице Московской – главной автомобильной магистрали Бреста. Поэтому с нее в одном направлении можно быстро добраться в центр по «зеленому» коридору, а в другом – на Восток, Ковалевку или выехать за город в восточном направлении.

Рядом с домом находятся остановки общественного транспорта, а маршрутов автобусов и троллейбусов так много, что вам не придется ожидать больше пяти минут. С магазинами тоже все в порядке.

Через дорогу находится гипермаркет «Корона», чуть дальше – «АЛМИ». Через два дома – дискаунтер «Грошык». Еще одно преимущество ЖК «Тришин» – первые этажи отданы под кафе, магазины, аптеки, офисы и другие объекты административно-торгового назначения. Там продают бытовую технику, цветы, еду и многие другие товары.

Конечно же, в самом районе есть несколько школ, детских садов и две поликлиники: для взрослых и детей. Еще одним плюсом является и то, что в радиусе километра от дома расположился БрГТУ с университетским сквером, ЦМТ, Ледовый дворец, Легкоатлетический манеж, Дворец водных видов спорта и другие спортивные объекты. Относительно недалеко находится и Спорткомплекс «Виктория».

Плюсы квартир в самом современном доме ЖК «Тришин»

Панельно-монолитный дом на улице Московской, 245 – самый современный в ЖК «Тришин». Центральная 14-этажная монолитная часть соединяет две десятиэтажных панельных части дома, поэтому он идеально расположился на углу ЖК «Тришин».

«КМК-ИНВЕСТ» продает в этом доме однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры, которые имеют разную общую площадь. Например, диапазон площадей «двушки» колеблется от 59 кв. м до 78 кв. м, а «трешки» – от 78,2 кв. м до 98,9 кв. м. Есть квартиры как в монолитной части, так и в панельной.

Мы не будем подробно останавливаться на всех квартирах. Планировку каждой из них можно посмотреть на сайте компании. Отметим общие детали. Например, квартиры, которые находятся с 6-го по 10-й этаж панельной части дома, имеют французские балконы. Лифты в доме снабжены системой плавного хода с повышенной точностью остановки, а в кабинах установлены «антивандальные» панели управления. Каждая квартира оборудована под электроплиты, а у дома есть собственная служба эксплуатации.

 

Квартиры сданы с отделкой – окна ПВХ со стеклопакетами, распашное алюминиевое остекление балконов, входная металлическая дверь, унитаз и черновая сантехническая разводка.

В панельной части дома стены и потолки без отделки и стяжки. Высота потолка – 2,63 м. В монолитной части стены и потолок со стяжкой и подготовлены под отделку. Высота потолка зависит от этажа. Со 2-го по 11-й этажи – 2,53 м, на 12-м и 13-м этажах – 2,73 м, а на 14-м – 2,99 м.

Цены и гибкие варианты оплаты

Чтобы узнать стоимость квартиры в жилых комплексах «Тришин» и «Варшавский», зайдите на сайт «КМК-ИНВЕСТ» и оставьте заявку. С вами свяжутся специалисты и подробно и обстоятельно ответят на все вопросы. Кроме того, дополнительную информацию можно получить у специалистов отдела продаж, связавшись по телефонам: МТС: 8 (029) 271-07-07; А1: 8 (029) 171-07-07

При ограниченном бюджете наши покупатели могут воспользоваться одним из следующих финансовых инструментов: рассрочкой от застройщика (1-й взнос от 50% стоимости квартиры) на срок до 3 лет, кредитом от «АСБ Беларусбанка» со ставкой от 21%* годовых в белорусских рублях на срок до 20 лет, кредитом от ОАО «Приорбанка» со ставкой 14,68%* на срок до 5 лет или лизингом со ставкой от 15%* на срок до 10 лет.

Также напоминаем, что одним из финансовых преимуществ приобретения жилья является возможность получения имущественного налогового вычета – возврат 13% от понесенных затрат на покупку квартиры, в том числе проценты по кредиту.

* Информация носит справочный характер. Размер ставки необходимо уточнить в ОАО «АСБ Беларусбанк», ОАО «Приорбанк» (кредит), либо в ООО «АСБ Лизинг» (лизинг).

 

ООО «КМК-ИНВЕСТ», УНП 800015286