Квартиры в Бресте перестали дорожать так быстро: сколько теперь просят за «однушки» и «двушки»?

Рынок недвижимости Бреста, похоже, постепенно сбавляет обороты. Если неделей ранее квадратный метр жилья подорожал сразу на 1,5%, то с 26 октября по 2 ноября 2026 года рост составил всего 0,2%. При этом предложение квартир немного увеличилось, а динамика цен оказалась разной в зависимости от количества комнат. Такие данные приводит аналитический портал Realt.

Читайте также: В Борисове кондуктор высадила школьницу из автобуса, доведя ее до слез

Сколько стоят квартиры в Бресте

За неделю средняя цена квадратного метра в объявлениях о продаже квартир в Бресте достигла 1 470 долларов. Это на 0,2% больше, чем неделей ранее. Одновременно количество выставленных на продажу квартир выросло на 0,6%.

Больше всего прибавили в цене однокомнатные квартиры. Сейчас за квадратный метр такого жилья продавцы в среднем просят 1 638 долларов — на 0,6% больше за неделю.

С двухкомнатными квартирами ситуация совсем другая: их средняя стоимость не изменилась и составляет 1 498 долларов за квадратный метр.

Трехкомнатное жилье подорожало незначительно. Средняя цена достигла 1 353 долларов за квадратный метр, прибавив за неделю 0,3%.

Если посмотреть на более продолжительный период, рост выглядит куда заметнее. За последний месяц квартиры в Бресте подорожали в среднем на 3%, а за год — сразу на 29,7%.

Что происходит с ценами на квартиры в других городах Брестской области

В крупных городах региона ситуация складывается по-разному. Где-то стоимость жилья понемногу растет, а где-то продавцам приходится немного снижать цены.

По данным Realt, за неделю средняя цена квадратного метра в объявлениях изменилась следующим образом:

• Барановичи — 889 долларов (+0,2%);
• Пинск — 830 долларов (-0,4%);
• Кобрин — 922 доллара (+0,2%).

Таким образом, среди перечисленных городов области самые дорогие квартиры сейчас предлагают в Кобрине, а наиболее доступные — в Пинске.

Сколько просят за квартиры в других областных центрах Беларуси

Для сравнения посмотрим, как меняются цены на жилье в остальных крупных городах страны.

За неделю средняя стоимость квадратного метра составила:

• Витебск — 1 107 долларов (+1%);
• Гомель — 1 186 долларов (+1,1%);
• Гродно — 1 342 доллара (+0,1%);
• Могилев — 1 226 долларов (-0,1%).

В Минске средняя цена квадратного метра на вторичном рынке, включая готовое жилье от застройщиков, осталась без изменений — 2 582 доллара.

Брестский рынок жилья: пауза или начало нового тренда?

Последняя неделя показала, что стремительный рост цен на квартиры в Бресте немного замедлился. Однако говорить о снижении стоимости жилья пока рано: за месяц квартиры подорожали на 3%, а за год — почти на треть.

Покупателям стоит учитывать и другую тенденцию: количество предложений на рынке постепенно увеличивается. Возможно, это даст больше возможностей для выбора тем, кто присматривает квартиру в областном центре.

Читайте также: В Бресте хотят построить еще один торговый объект. Жители Вульки уже спрашивают: а магазинов не слишком много?