«С молотка» ушли 5 зданий в центре Бреста. Предновогодний аукцион пополнил городской бюджет на 164 тыс. долларов

Логично было ожидать, что в ходе торгов цена участка в привлекательном для инвесторов историческом центре Бреста серьезно взлетит вверх. Но этого не случилось. 15 соток элитной земли ушли, можно сказать, по дешевке. Сейчас в Беларуси многое выстреливает (в прямом смысле) за рамки элементарного здравого смысла и не поддается объяснению какой-то разумной логикой.

Торги на электронной площадке АО «Белорусская универсальная товарная биржа» состоялись 17 декабря. 5 зданий в историческом центре Бреста (ул. Советская №№ 96, 98, 100, 102/1 и ул. Дзержинского, 39) выставлялись одним лотом. Для центра города, где недвижимость самая дорогая, начальную цену в 395 385 рублей никак не назовешь высокой.

Ресторан, магазины, офисы…

Заявления на участие в торгах подали всего два участника. Победителю аукциона лот достался за 415 154 руб. (около 164 280 долларов в пересчете). Кто получил право разбираться с обветшавшими за долгие годы зданиями, скрытыми от прохожих за рекламными баннерами, пока не разглашается.

Читайте также: Деньги – ничто, статус – все? Узнали у эксперта о стоимости недвижимости на улице Советской в Бресте

Проданные на аукционе кирпичные здания были построены в конце XIX-начале XX вв. Четыре из них двухэтажные и одно – одноэтажное. Жильцы были выселены из этих домов в начале 2000-х. С тех пор обезлюдевшие строения продолжили уныло дожидаться своей участи. За это время на некоторых из них были срезаны оригинальные кованные и выполненные из литого чугуна балконные ограждения. Что не успели разрушить люди, завершает природа.

Инвестор заявил о своих намерениях построить на предоставленных ему в аренду 15 сотках элитной земли ресторан, магазины и офисы. По условиям торгов, три здания ему позволено снести, а еще два, которые признаны историко-культурной ценностью, подлежат реконструкции.

Читайте также: Аукцион не состоялся. Желающих инвестировать в «Прибужский квартал» в Бресте не нашлось

Какой она будет, покажет время. Исходя из практики предыдущих лет, слово «реконструкция» зачастую ассоциируется у жителей города, со сносом зданий или изменением их до неузнаваемости.

Об отношении к архитектурному наследию

Предыдущий инвестор, не справившийся со своими обязательствами, собирался построить на этом участке ул. Советской, недалеко от проспекта Машерова, гостиничный комплекс. Было проведено общественное обсуждение. В 2019 году архитектурную концепцию отеля на 60 номеров с рестораном и парковкой представило общественности ООО «Будаўнічы рай».

Читайте также: Гостиница на Советской, “Прибужский квартал” и стадион. Вот что в Бресте могли построить, но так и не построили

Не всем горожанам она пришлась по душе. Последовали обращения к председателю горисполкома Александру Рогачуку и даже предложение провести референдум. По мнению сторонников бережного отношения к архитектурному наследию, «историческая часть Бреста с каждым днем тает». Вот выдержки из тогдашнего обращения к руководству города:

«Позапрошлый и прошлый век в строениях дошел до наших дней. Теперь эти постройки могут исчезнуть при так называемой реконструкции для ненужного брестчанам гостиничного комплекса».

«Не время и не жизнь диктуют, быть старому Бресту в нашей жизни или нет, решают этот вопрос обычные люди, а точнее – городское руководство».

«Для правильного решения по строительству гостиничного комплекса по ул. Советской и Дзержинского нужно провести городской референдум».

Читайте также: Брестские власти «заморозили» побратимские отношения с Куворденом (Нидерланды)

Вряд ли теперь, когда на первый план вышли пандемия и потрясшие страну политические события, стоит ожидать такой активности горожан. Если инвестор окажется финансово состоятельным, он, скорее всего, втихую реализует свои планы по переустройству последнего исторического кусочка улицы Советской. Особо не заморачиваясь сохранением историко-культурного наследия. Хотя, мы можем и ошибаться.