Жильцы дома №67 по ул. Карла Маркса в Бресте девятый месяц терпят тяготы капремонта

«Поселить бы таких исполнителей в наш дом»

«БГ» уже дважды писала о капремонте в доме №67 по ул. Карла Маркса в Бресте, который относится к исторической застройке города. Жильцы снова обратились за помощью в редакцию, пояснив при этом: «Нас уже известили, что повреждения в квартирах в связи с ведением капремонта дома ликвидировать не будут, мол, и так денег много ушло».

На очередную встречу с представителями заказчика, подрядчика и проектировщика, которая состоялась 11 апреля, жильцы дома позвали корреспондента «БГ». Все представители, кроме подрядчика, явились на нее на 40 минут позже обещанного.

Люди тем временем жаловались, что установленная новая отопительная система уже чудит, хотя на нее дана гарантия 5 лет. Дескать, стояк теплый, а в радиаторы вода не поступает.

«Поселить бы таких исполнителей в наш дом, — предлагали они. — А так сюда заглянули, покомандовали и в свои теплые коттеджи уехали. Только начались работы в квартирах — бабах! — финансы у них закончились».

 

Про полы, обои и потоп

Пока начальство добиралось до ул. К.Маркса, 67, жильцы показывали и рассказывали, что их тревожит.

«У меня трое маленьких детей, из-за капремонта дома в квартире развал, а нам сказали, что на нас деньги и закончились, — не скрывала негативных эмоций жилец квартиры №2 Татьяна. — Почти 9 месяцев это тянется, сколько можно нас мучить?!»

Ее муж Владимир проблему конкретизировал. Когда в квартире вскрывали пол, убрали утеплитель. Положили трубы и утеплили только их, а вокруг осталось пустое пространство. Теперь оттуда в жилище идет холод. Подрядчик-де обещал утеплить пол, но потом сказал, если денег не дают, то он закругляется и уходит. Переклейка поврежденных обоев тоже застопорилась.

Жилец третьей квартиры Дмитрий сообщил, что еще до капремонта перед отопительным сезоном в конце 2015-го коммунальщики проверяли отопительную систему, но жильцов об этом даже не уведомили.

«В квартире сверху начался потоп, у меня с потолка текла ржавая вода, — вспомнил он. — ЖЭС-4 признал свою вину, были составлены все акты. Комиссии приходили, смотрели, но на выходе — ноль. Никакой компенсации я так и не получил, восстановительные работы тоже не проведены. Главный инженер ЖЭСа уволился, после чего начальник пообещал разобраться в вопросе, но тоже уволился. Полтора года добиваюсь, чтобы мне отремонтировали потолок».

 

 

«Все делается через одно место»

Наконец появилось начальство и пошло по квартирам жильцов. Подрядчик, руководитель фирмы «Строй-Адамс» Адам Слуковский, пожаловался, что, как только строители начали снимать поврежденные обои, полетела штукатурка.

«Но проектировщики должны были в смету заложить и обои, и штукатурку, и полы — подчеркнул начальник управления благоустройства и содержания жилищного фонда Брестского городского ЖКХ Анатолий Слепченко. — Почему нигде в смете не заложено их восстановление?»

Директор ООО «Брестремпроект» Валерий Таруц считает, что проектировщик все предусмотреть не мог и на этот случай есть графа «непредвиденные расходы». На что получил ответ, что восстановление нарушенной отделки квартир не заложено не только в доме №67, но и на других объектах, где ведется капремонт.

«Это одни и те же грабли!» — парировал Анатолий Слепченко.

В итоге дебатов было признано, что «все делается через одно место».

Анатолий Слепченко заявил, что все вопросы решаемы. По его словам, обращенным к жильцам дома, все можно сделать, «если не поднимать скандал и не выносить проблему непонятно куда, вызывая представителя прессы».

«А если по-другому никак?! — резонно заметил жилец квартиры №2 Владимир. — Я в этом всем живу с маленькими детьми. Это вы считаете нормальным?! Давайте-ка вы здесь поживите!»

«Согласен! Отвратительно!» — ответил Слепченко.

В итоге возмущенным людям было обещано кое-что «до Пасхи сделать», а что-то «попозже, в течение недели».

 

Одно яйцо высиживали дважды

Жильцы дома №67 по ул. К.Маркса также сообщили, что после статьи в «БГ» «весь мусор, названный утеплителем, с чердака выгребли и положили минвату».

Напомним, что там лежал в этом качестве то ли керамзитобетон, то ли шлак. И без вмешательства прессы менять его на современный утеплитель, похоже, не собирались.

Представитель субподрядчика ОДО «ЛЛРемстройка» Павел Лук считает, что сразу было понятно: нельзя это так оставлять.

«Но не мы принимаем решение, — пояснил он. — Государство экономит, а нам пришлось одну работу по два раза выполнять. Сначала шлак с соломой переложили, а после того как сделали гидроизоляцию, вернули его на место. Потом пришла бумага, что шлак нужно снять. Мы его в мешки и на горбу выносили, после чего вывезли на подсыпку дорог».

P. S. По словам жильцов, после 11 апреля в их доме успели побывать несколько комиссий. «У нас в двух комнатах обои доклеили, пол утеплили, — поделилась радостью Татьяна из квартиры №2. — Ремонт уже переместился на кухню. Я в шоке: нам даже обещано линолеум положить, хотя стелить его, как я понимаю, вовсе не обязаны. Правда, по срокам, когда это будет, пока ничего не сказали».

Комментарий адвоката Светланы Монич:

— Если ситуацию не удается разрешить по-хорошему, необходимо обращаться в суд с иском по закону о защите прав потребителей услуг жилищно-коммунального хозяйства. Им предусматривается возможность потерпевшего предъявить требования по возмещению как материального, так и морального вреда. К исковому заявлению необходимо приложить акты обследования, дефектный акт, договор найма, если жилец пользуется квартирой на его основании, а если он собственник, то свидетельство о госрегистрации и, соответственно, договор на обслуживание. Если в доме идет капитальный ремонт, то должны были еще с жильцом заключить договор на производство капитального ремонта. Есть типовая форма по данному договору. Но практика показывает, что заключается он не всегда. Госпошлину истцу платить не придется. По закону о защите прав потребителей данная категория граждан от госпошлины освобождается.