Минский жилой комплекс «Левада» был признан лучшим по благоустройству в Беларуси на конкурсе «Лидеры в строительстве — 2023». Как пишет госагентство «Минск-Новости», находясь на территории комплекса, как будто «попадаешь в совершенно другой Минск»: стильные фасады домов, зеленые «островки» со скамейками, пешеходные переходы во внутриквартальных проездах. Но больше всего журналистов удивило то, что территория комплекса ограждена, и чтобы попасть внутрь или выйти из дворика, нужен чип или помощь кого-то из местных жителей.
![](/wp-content/uploads/2023/10/kvartal_minsk_levada_mnogokvartirnyiy_dom_territoriya_5.jpg)
![](/wp-content/uploads/2023/10/kvartal_minsk_levada_mnogokvartirnyiy_dom_territoriya_3.jpg)
В ЖК пространство не только эстетичное, но и функциональное, обжитости комплексу добавляет газон, высаженные травы, кустарники и деревья, пишут авторы. На территории есть детская площадка «с современным прорезиненным покрытием», песочница, игровой комплекс, «и даже батут». Для людей всех возрастов — скамейки, беседки и комплекты уличной мебели.
А что же с парковкой для авто? Она располагается с внешней стороны домов, что и дало больше возможностей для того, чтобы создать удобное пространство для жителей внутри двора, подчеркивают журналисты.
![](/wp-content/uploads/2023/10/kvartal_minsk_levada_mnogokvartirnyiy_dom_territoriya_2.jpg)
![](/wp-content/uploads/2023/10/kvartal_minsk_levada_mnogokvartirnyiy_dom_territoriya_4.jpg)
Читайте также: В Бресте продается квартира с копией фрагмента знаменитой фрески Микеланджело на потолке. Что еще влияет на ценник?
А что в Бресте?
В последнее время госСМИ и телеграм-каналы много писали о жилом микрорайоне вдоль улицы лейтенанта Рябцева, который уже принимает новоселов. Еще в 2020 году власти заявили, что в новостройках будут жить многодетные семьи и сотрудники силовых ведомств, стоящие на учете как нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Также квартиры заселят «очередники».
Генплан предусматривал постройку 19 многоквартирных домов: от 5 до 16-этажных. Еще в начале строительства нового микрорайона чиновники и застройщики обещали, что в новом микрорайоне будет создана безбарьерная среда для людей с инвалидностью, а на территории жилых домов будут игровые площадки для детей и места для занятия спортом.
Так выглядела застройка микрорайона на улице лейтенанта Рябцева в октябре 2022 года.
![](/wp-content/uploads/2023/10/brest_zhiloy_kompleks_zastroyka_ryabceva_1.jpg)
Внутренняя часть жилого квартала с высоты птичьего полета как будто напоминает зеленую зону, правда, из зелени там только трава и редкие, совсем молоденькие кустарники и деревья. Потребуется еще много времени и тщательной уход, чтобы превратить территорию в полноценную зеленую зону. Большое пространство занимает парковка для автомобилей. Она располагается как во внутренней части двора, так и во внешней. Почему не сделан, например, подземный паркинг, который бы добавил возможностей для развития придомовой территории? Вопрос остается открытым.
![](/wp-content/uploads/2023/10/brest_zhiloy_kompleks_zastroyka_ryabceva_2.jpg)
![](/wp-content/uploads/2023/10/brest_zhiloy_kompleks_zastroyka_ryabceva_3.jpg)
По задумке архитекторов, привлекательность внешнему виду домов должны, вероятнее всего, придавать яркие цветные фасады. На некоторых многоэтажках есть муралы (вид монументальной живописи) с изображением самолетов. Предполагаем, что это связано с тем, что улица носит название летчика, Героя Советского Союза Петра Сергеевича Рябцева.
Пользователи в социальных сетях активно обсуждали новый микрорайон. Прошлись по необычной нумерации домов, в которой кроме цифр используются и буквы алфавита (орфография и пунктуация авторов сохранены):
«Сделали бы уже дома с дробями, а так весь алфавит перечислили».
Обсудили комментаторы и благоустройство территории.
«Огонь. а Садик школа? или государство не способно».
«Здорово!».
«Настроили одинаковых многоэтажек. Еще и номер дома один и тот-же. Укатали все в цемент. Деревья вырубили. В чем восторг?».
«Просто бетонные коробки посреди поля, что тут такого?»
«Ага. И стоянка машин в центре. Ну капец! Про паркинги подземные слышали? Не? Но главное лизнуть власть — сматрыце какая забота о народзе, как все красиво и чысценька».
«Согласен с вами на 200%. И что печально, так ведь в нашем государстве практически со всем».
Читайте также: «Создайте Беларусь без Лукашенко — рейтинг везде будет выше»: беларусы о Барометре беларуских городов
А как там в Европе?
В Европе, в частности, в Польше, наблюдается тенденция строительства многоквартирных домов высотой от трех до шести этажей. Застройщики и чиновники заботятся о комфорте будущих жителей, поэтому озеленению территории, детским и спортивным площадкам, инфраструктуре — особое внимание.
Возле таких новостроек редко можно увидеть автомобили. Современная городская жизнь требует все больше комфорта не только для водителей, но и для горожан, у которых нет личного транспорта. Это заставляет искать компромиссные решения, которые устроили бы сразу и автолюбителей, и пешеходов. Поэтому, в том числе, и строятся наземные и подземные паркинги.
В Польше существует интересная архитектурная особенность, связанная с домами с так называемыми огрудками. Огрудки — это маленькие участки земли перед входом в квартиру на первом этаже. Они служат не только украшением, но дополнительным пространством для отдыха и досуга: можно выйти в собственный дворик и, например, приготовить там барбекю.
В качестве примера приводим рендеры* одного из польских застройщиков: так будут выглядеть дома новостройки на окраине Варшавы.
![](/wp-content/uploads/2023/10/zastroyka_zhiloy_kompleks_varshava_kvartiryi_dom_2.jpg)
![](/wp-content/uploads/2023/10/zastroyka_zhiloy_kompleks_varshava_kvartiryi_dom_3.jpg)
![](/wp-content/uploads/2023/10/zastroyka_zhiloy_kompleks_varshava_kvartiryi_dom_1.jpg)
Читайте также: Цена за квадратный метр упала, квартир продали меньше: что произошло на рынке недвижимости Бреста в сентябре
Про нейросеть мы не забыли!
Журналисты BGmedia решили посмотреть, а как бы могла выглядеть современная жилая застройка в Бресте, если бы будущие кварталы проектировал искусственный интеллект. Мы воспользовались сайтом fusionbrain.ai и попросили ИИ создать изображения многоквартирной жилой застройки в беларуском областном центре. И вот что получилось.
![](/wp-content/uploads/2023/10/brest_zhiloy_kompleks_zastroyka_iskusstvennyiy_intellekt_2.jpg)
![](/wp-content/uploads/2023/10/iskusstvennyiy_intellekt_mnogoetazhka_dom_zhilaya_zastroyka.jpg)
![](/wp-content/uploads/2023/10/brest_zhiloy_kompleks_zastroyka_iskusstvennyiy_intellekt_3.jpg)
Как оказалось, искусственный интеллект четко понимает, что человеку важно и нужно не забывать о благоустройстве территории где он живет: зеленые зоны не только на земле, но и на крышах многоэтажек, разнообразие в видах озеленения, отсутствие громоздких парковок рядом с домами, детские и спортивные площадки… Да и дома могут выглядеть более изящно за счет использования разнообразия форм и материалов.
Читайте также: Мультяшная Советская, ожившая Брестская крепость: Смотрите, как выглядит Брест в стиле аниме (много фото)
* Рендеринг или отрисовка — термин в компьютерной графике, обозначающий процесс получения изображения по модели с помощью компьютерной программы.
Оцените статьюНаш канал в Telegram. Присоединяйтесь!
Есть о чем рассказать? Пишите в наш Telegram-бот. Это анонимно и быстро
Подпишитесь на наши новости в Google