Призрак Наполеона и суровая реальность: усадьбу в Подороске снова пустят с молотка

На площадке «БУТБ-Имущество» появился лот, мимо которого сложно пройти любителям истории и рисковых инвестиций. В агрогородке Подороск Волковысского района выставили на торги уникальный усадебно-парковый комплекс. Место легендарное: говорят, сам Наполеон в 1812 году оценил здесь местное гостеприимство. Но современная история усадьбы куда прозаичнее и печальнее.

Сегодня один клик или лайк могут стоить слишком дорого. История вашего браузера не должна быть поводом для преследований. Bglobal VPN. полностью шифрует ваш трафик. Оставайтесь в безопасности.

Ссылка на подключение BGlobal VPN – здесь 

Читайте также: «Все брестчане в шоке, но нас не спрашивали». Почему город массово лишают деревьев и кто за это ответит?

Что предлагают за 150 тысяч долларов?

За 432 098 рублей (именно такова стартовая цена) покупатель получит не просто стены, а целый пласт истории на 3,8 гектара земли. В лот входят:

• Дворец XIX века: кирпичное здание в стиле классицизма (почти 650 кв. м).
• Хозяйский «набор»: старинная кузница, здание бывшей пожарной части, павильоны и даже колодец.
• Инфраструктура: территория благоустроена, есть мощеные дорожки и подведенные коммуникации.

Бонусом идет право аренды земли до 2075 года. Торги назначены на 27 мая 2026 года.

От величия до конфискации

Усадьба в Подороске помнит многих: от рода Грабовских до Романа Бохвица, который превратил имение в цветущий английский парк. По легенде, в одной из комнат (ее потом называли «наполеоновской») император Франции так залюбовался огромным зеркалом, что хотел его выкупить, но получил твердый отказ от хозяйки.

Последний довоенный владелец, Оттон Бохвиц, закончил жизнь в застенках НКВД в 1939-м. Казалось, в 2013 году у поместья появился шанс на возрождение — его купил бизнесмен Павел Подкорытов. Он вложил огромные средства, мечтая создать музей шляхты и туристический хаб. Однако в 2023 году, после визитов силовиков и судов, государство «отжало» объект. Официальная причина — не ввел в эксплуатацию вовремя. Теперь то, что строилось десятилетиями и восстанавливалось годами, снова ищет хозяина.

Жесткие условия для смельчаков

Купить — это полдела. Статус историко-культурной ценности накладывает на владельца жесткие рамки:

1. Сжатые сроки: подписать охранное обязательство нужно за месяц, а запустить объект — за три года.
2. Реставрация: все работы — только по строгому проекту и в течение пяти лет.
3. Допзатраты: придется возместить расходы на проведение самого аукциона.

Примечательно, что цена объекта стремительно падает. Еще в октябре 2025 года за усадьбу просили более 2 млн рублей. Сейчас ценник «сдулся» почти в пять раз — видимо, желающих взвалить на себя такой груз ответственности немного.

Какие еще усадьбы ищут владельцев в Беларуси?

Беларусь богата на заброшенные «родовые гнезда», которые годами кочуют из одного аукциона в другой. Вот лишь пара примеров.

Так, в январе в Витебской области усадьбу «Малые Дольцы» продали за 101 рубль. В Чечерске снова пытаются найти покупателя для усадьбы графа Чернышева-Кругликова — цену снизили до 45 рублей.

А совсем недавно стало известно, что в Лепельском районе продают усадьбу начала XX века на берегу реки Улла. Большой кирпичный дом с 15 комнатами отдают за $50 тысяч — но покупателя ищут уже много лет.

В конце марта журналисты BGmedia писали, что дворец Радзивиллов в Дятлово выставили на аукцион в четвертый раз за бесценок.

Глядя на пример Подороска, будущим инвесторам стоит трижды подумать. В беларуских реалиях даже наличие денег и искреннее желание сохранить наследие не гарантируют, что через десять лет у вас не заберут все вместе с вложенными силами и душой.

Читайте также: Падатак ёсць, пляцовак няма: як у Слуцку вырашаць праблему выгулу сабак