У элитного ЖК «Жемчужина» появился конкурент. Узнали, где в Бресте самое дорогое жилье

Сколько стоит элитное жилье и кто его покупает?

ЖК «Центр» на Фомина состоит из двух домов, пишет wikidom.by. Первый, 70-квартирный, введут в эксплуатацию в июле 2025 года. Второй, на 75 квартир, — в марте 2026 года. Средняя стоимость квадратного метра — 4 438 – 4 865 BYN или порядка $1 350 – 1 450.

По мнению экспертов по недвижимости, на данный момент ЖК «Центр» — самый дорогой комплекс по стоимости квадратного метра в Бресте. Даже в распиаренной «Жемчужине» на набережной Мухавца она была поменьше.

В «Жемчужине» стоимость площади в «трешке»  варьировалась  от $1 349 до $1 408 за квадратный метр. 

Читайте также: Дорогое жилье в элитном районе Бреста продается втихаря. Узнали, сколько там стоят квартиры 

При средней цене жилья в Бресте менее $1 000 за метр такие цифры кажутся невероятными. Однако застройщик уже реализовал порядка 80 квартир, что подтверждает спрос.

«Можно говорить, что брестчан не пугает высокая стоимость квадратного метра, если они видят разницу в локации и характеристиках жилья», — считают эксперты.

Но в соцсетях реакция неоднозначна. Одни предлагают проверить застройщика «на завышение цен», другие задаются вопросом: «чем обусловлена такая высокая цена квадрата?». 

Читайте также: Рекордный спад на рынке жилья в Бресте: в январе в областном центре квартиры покупали неохотно

Радиоактивное прошлое территории: стоит ли беспокоиться?

Среди комментариев всплыла и тема радиации. 

«Я думал, тут только для нуждающихся построят. Платят, чтобы нюхать вонь и впитывать радиацию»,  — написал один из пользователей.

Дело в том, что по данным «Зеленого портала», в районе нынешнего ЖК «Центр» в 1950-е годы разгружали урановую руду. В Бресте было два таких объекта: «Объект 802» и «Объект Западный». Вагонные платформы с ураном промывали прямо на земле, а радиоактивная пыль оседала в почве.

Брестчане вспоминают, как в 90-е в городе побывала японская делегация, и их дозиметры неожиданно запищали. Наученные горьким опытом Хиросимы и Нагасаки, японцы потребовали развернуть кортеж в обратную сторону. 

Позже местные чиновники выяснили, что уровень радиации на месте очага заражения в Бресте превышал естественный фон в 35 раз.

В начале 2000-х объект дезактивировали. Верхний слой грунта сняли, а радиоактивные отходы вывезли на спецполигон в 38 км от города и в трех километрах от деревни Струга на границе Брестского и Малоритского районов. 

Экс-главный санитарный врач Бреста Вячеслав Ракоть в начале 2000-ых утверждал, что радиация на «Объекте 802» могла уйти вглубь до полутора метров. 

Экологи считают, что из-за неправильного обращения с отходами «Объект 802» еще долгое время может быть опасен для всего города. Даже если сейчас на поверхности все показатели в норме.

ЖК «Центр» на Фомина в Бресте. Фото: wikidom.by.

ЖК «Центр» стал самым дорогим комплексом Бреста. Рынок голосует «рублем», и покупатели продолжают приобретать квартиры, несмотря ни на что.

Читайте также: Как выписаться из квартиры в Беларуси или если вы находитесь за границей? У нас есть пошаговая инструкция