Пока в базе за август фигурирует 205 сделок, пишет wikidom. Аналитики прогнозируют, что вероятнее всего их количество увеличится до 215–220.
Для сравнения: в июле было 246 сделок, а в августе прошлого года продали 224 квартиры. Так что нынешние 205 сделок эксперты считают достаточно средним результатом.
Что касается доли готовых новостроек в городе, то за прошедший месяц она резко выросла до своих почти привычных размеров. Это около 8% или 17 сделок, большинство из которых пришлось на ЖК «Маяк» на улице Гоголя и на дом по улице Сикорского.
Что касается средних цен в городе, то в этом плане рынок переходит психологический барьер и показывает результат $902 за квадратный метр.
Читайте также: Спортивный объект «для народа», открытый в Бресте с большой помпой, стоит пустой за колючей проволокой
Если разбить стоимость квадратного метра по сегментам, то ситуация следующая:
- чистая «вторичка» стоила $901 за кв. м;
- готовые новостройки — $917 за кв. м.
В августе дорожали однокомнатные и трехкомнатные квартиры, в то время как двухкомнатные и четырехкомнатные, наоборот, дешевели.
В августе были зафиксированы следующие цены за метр на различные квартиры:
- однокомнатные $964 (+$28);
- двухкомнатные $861 (-$52);
- трехкомнатные $870 (+$44);
- четырехкомнатные $721 (-$169).
По мнению экспертов, с такой динамикой однокомнатные квартиры скоро рискуют приблизится к заветной $1 000 за метр.
В структуре сделок заметен рост доли однокомнатных за счет двухкомнатных. Также в августе было заключено две сделки по пятикомнатным квартирам.
Самые интересные сделки по итогам месяца
В номинации «Самый дорогой метр» победила однокомнатная квартира в ЖК «Малиновка». Тут за квадратный метр в однокомнатной квартире площадью 44 кв. м заплатили почти $1 650.
Самая дорогая квартира продалась на Гребном канале. Речь о трехкомнатной квартире чуть более 90 кв. м, за которую выложили около $120 000.
Самая большая квартира продалась на улице Халтурина. Это была пятикомнатная квартира площадью чуть более 200 кв. м.
Что касается загородного рынка, то тут выделились две сделки:
- таунхаус в Вычулках площадью 140 кв. м, за который заплатили $175 000;
- дом 2019 года постройки с площадью около 325 кв. м в районе улицы Вересковой.
Читайте также: Знаете кафе в центре Бреста в стиле французской королевы? Оказывается, им владеет нигерийский футболист из Ивацевичей
Наш канал в Telegram. Присоединяйтесь!
Есть о чем рассказать? Пишите в наш Telegram-бот. Это анонимно и быстро
Подпишитесь на наши новости в Google