В августе самую дорогую квартиру в Бресте продали на Гребном канале. Узнали, сколько она стоила

Пока в базе за август фигурирует 205 сделок, пишет wikidom. Аналитики прогнозируют, что вероятнее всего их количество увеличится до 215–220.

Для сравнения: в июле было 246 сделок, а в августе прошлого года продали 224 квартиры. Так что нынешние 205 сделок эксперты считают достаточно средним результатом.

Что касается доли готовых новостроек в городе, то за прошедший месяц она резко выросла до своих почти привычных размеров. Это около 8% или 17 сделок, большинство из которых пришлось на ЖК «‎Маяк»‎ на улице Гоголя и на дом по улице Сикорского.

Что касается средних цен в городе, то в этом плане рынок переходит психологический барьер и показывает результат $902 за квадратный метр.

Читайте также: Спортивный объект «для народа», открытый в Бресте с большой помпой, стоит пустой за колючей проволокой

Если разбить стоимость квадратного метра по сегментам, то ситуация следующая:

• чистая «вторичка» стоила $901 за кв. м;
• готовые новостройки — $917 за кв. м.

В августе дорожали однокомнатные и трехкомнатные квартиры, в то время как двухкомнатные и четырехкомнатные, наоборот, дешевели.

В августе были зафиксированы следующие цены за метр на различные квартиры:

• однокомнатные $964 (+$28);
• двухкомнатные $861 (-$52);
• трехкомнатные $870 (+$44);
• четырехкомнатные $721 (-$169).

По мнению экспертов, с такой динамикой однокомнатные квартиры скоро рискуют приблизится к заветной $1 000 за метр. 

В структуре сделок заметен рост доли однокомнатных за счет двухкомнатных. Также в августе было заключено две сделки по пятикомнатным квартирам.

Самые интересные сделки по итогам месяца

В номинации «‎Самый дорогой метр»‎ победила однокомнатная квартира в ЖК «‎Малиновка». Тут за квадратный метр в однокомнатной квартире площадью 44 кв. м заплатили почти $1 650.

Самая дорогая квартира продалась на Гребном канале. Речь о трехкомнатной квартире чуть более 90 кв. м, за которую выложили около $120 000.

Самая большая квартира продалась на улице Халтурина. Это была пятикомнатная квартира площадью чуть более 200 кв. м.

Что касается загородного рынка, то тут выделились две сделки:

• таунхаус в Вычулках площадью 140 кв. м, за который заплатили $175 000;
• дом 2019 года постройки с площадью около 325 кв. м в районе улицы Вересковой.

Читайте также: Знаете кафе в центре Бреста в стиле французской королевы? Оказывается, им владеет нигерийский футболист из Ивацевичей