В Смолевичах начали строить ЖК «Улыбка». Жители уже спорят, каким станет район

В Чернице появился новый строительный котлован

В микрорайоне Черница в Смолевичах началось строительство нового жилого комплекса «Улыбка». На площадке уже огородили территорию и вырыли котлован под будущую многоквартирную застройку.

Возведением комплекса занимается ЗАО «ПМК-55» — компания, которая также строит в Смолевичах ЖК «Лисья Горка».

Новый проект расположится на южной окраине города, рядом с Черницким прудом и недалеко от коттеджного поселка Lipki Village.

По планам, жилой комплекс будет рассчитан примерно на 300 квартир. На первых этажах домов хотят разместить магазины, аптеки, кофейни и другие объекты сферы услуг.

Строительство планируют вести в шесть очередей. Полностью завершить проект рассчитывают к лету 2031 года.

Читайте также: «Температура есть, а больничного нет?» Беларусы обсуждают странные случаи на фоне роста ОРВИ

Что будет рядом с домами

«Улыбка» станет частью развивающегося микрорайона Черница. Здесь постепенно появляется новая жилая застройка, а рядом уже есть частные дома и коттеджный поселок.

Одним из плюсов проекта называют близость к Черницкому пруду. При этом появление многоэтажек меняет привычный для местных жителей вид этой части города.

И именно это стало одной из главных тем в комментариях.

Жители Смолевичей спорят о новом строительстве

Реакция пользователей оказалась неоднозначной. Одни встретили новость с радостью, другие жители считают, что вместе с жильем району необходима социальная инфраструктура.

• «Что тут хорошего? Столько свободной территории вокруг, неужели свободного места не нашлось для многоэтажек? Такой хороший коттеджный поселок испортили»
• «Школу и пару детсадиков сразу было бы неплохо, а потом и все остальное».

Еще один комментатор обратил внимание на транспортную ситуацию:

«Объездная или путепровод через ж/д пути — не, не слышал. Будем стоять по полчаса, чтобы проехать с одной части в другую».

В комментариях также напомнили, что железная дорога уже сейчас разделяет город и влияет на движение транспорта.

Не все, однако, настроены критически. Нашлись и те, кто встретил новость с энтузиазмом. Отдельно обсуждали и жителей соседних Липок. Один из комментаторов с иронией написал: «Жители Липок вообще “в восторге”».

Сколько будет стоить квартира в «Улыбке»

Официальной стоимости квадратного метра в новом ЖК пока нет, пишет wikidom. Поэтому говорить о точной цене квартир рано.

Ориентиром может служить другой проект «ПМК-55» — ЖК «Лисья Горка» в Смолевичах. Сейчас отдельные предложения там находятся примерно в диапазоне 4 100–4 800 рублей за квадратный метр. Цена зависит в том числе от площади квартиры.

Если ценовая политика нового проекта окажется сопоставимой, квадратный метр в «Улыбке» теоретически может стоить около 4 300–5 000 рублей. Но это лишь ориентировочная оценка, а не заявленная застройщиком цена.

Окончательная стоимость станет понятна после утверждения проектной документации и начала официальных продаж.

Смолевичи продолжают застраиваться

Новый жилой комплекс появляется на фоне активного развития Смолевичей как города-спутника Минска.

Близость к столице, железнодорожное и автомобильное сообщение делают город интересным для тех, кто ищет жилье за пределами Минска. Одновременно здесь продолжается строительство новых многоквартирных домов и развивается частный сектор.

Теперь к этому процессу добавится еще один заметный проект — ЖК «Улыбка».

Пока на его месте видны в основном строительная площадка и котлован. Но если планы застройщика будут реализованы, через несколько лет здесь появится новый жилой квартал примерно на 300 квартир.

И судя по первым комментариям, вместе с новыми домами у жителей уже возникают вопросы: хватит ли дорог, появится ли необходимая социальная инфраструктура и как изменится соседство многоэтажек с частным сектором.

Читайте также: «Я больше так не могу»: лаборантка пожаловалась на условия работы в минской поликлинике