Жители дома №63 на бульваре Космонавтов в Бресте опубликовали в соцсетях фото четырех пеньков, что остались от деревьев. Они росли прямо под окнами. Жители дома уже обратились к чиновникам с требованием наказать виновных. Ранее брестчане уже жаловались на спил этих деревьев. А прямо перед ними застройщик, который уничтожает исторический центр Бреста, возводит очередной дом.
Читайте также: ГосСМИ назвали «слухом» тендер о спиле 13 деревьев у областной больницы. Но подтвердили: вырубят сотни
Спилили деревья высотой с пятиэтажный дом
«Во дворе нашего дома по адресу бульвар Космонавтов, 63 напротив 4 и 5 подъездов были спилены 4 дерева (50-летних) высотой с пятиэтажный дом. Жители дома хотели бы, чтобы виновные понесли ответственность и на этих местах были бы посажены взрослые деревья. Фотографии прилагаются (как было, тоже). В отдел природоохраны облисполкома мы уже сообщили», — написали в соцсетях брестчане.
Судя по фото, деревья спилили прямо перед забором строительного объекта.
В сентябре на спил этих деревьев жаловался еще один брестчанин. Он опубликовал в TikTok видео. А в спиле деревьев обвинил застройщика.
@user388527060391♬ оригинальный звук — user388527060391
«Неопознанная организация строит дом. Разрушено все, деревья вырезаны непонятно с чего согласия. Абсолютно все клумбы вытоптаны. Объяснений никаких нет. Дом, от которого страдают 80 дворов [квартир]», — говорит на видео мужчина.
Спилил ли эти деревья застройщик, неизвестно. Ведь они находились за территорией стройки. Возможно, это сделали коммунальные службы. Нужно дождаться ответа от чиновников, к которым обратились местные жители.
Читайте также: Спиленные деревья, вытоптанные клумбы, никаких объяснений: брестчанин показал на видео, как в центре строят жилой дом
Элитный дом «Аматар» строит для состоятельных брестчан
Опознать застройщика оказалось просто: прямо на видео брестчанина заметно небольшое здание с надписью «Аматар». На сайте этой строительной организации есть информация про дом, который они возводят в этом месте.
Пятиэтажный дом, который там строят, будет по адресу улица Карбышева, 62. Он включает в себя 10 квартир и 1 встроенное помещение, есть лифт.
«На первом этаже расположено встроенное торгово-офисное помещение с санитарно-бытовыми помещениями. Со второго по пятый этажи расположены 10 жилых квартир: 7 трехкомнатных, 3 четырехкомнатных. На 2,3,4 этажах расположено по три квартиры, на 5 этаже располагается пентхаус, трехкомнатная квартира на целый этаж с террасой, 128 кв. м», — написано на сайте.
Двор обещают оборудовать детской игровой площадкой и благоустроить. На улице будет парковка на 10 мест.
«Конечно, хорошо, если бы это мог себе позволить среднестатистический брестчанин. Но пока застройщик не скрывает, что будущие домовладельцы — люди состоятельные. В том числе иностранцы», — писали брестские СМИ в 2022 году.
Изначально дом планировали сдать в конце 2022 года, но строительство сильно затянулось. На сайте «Аматар» не указано, когда дом введут в эксплуатацию.
«Как рассказали в ООО «СК «Аматар», проект реализуется по договору с городом. Фирма выиграла право застройки на аукционе. Владельцам «ячеек» (сараев) выплачена компенсация. Теперь пришло время для подготовки к строительно-монтажным работам, и сараи будут сносить», — писали брестские СМИ в 2021 году.
«Нынешний дом по улице Карбышева, 62, находится в аварийном состоянии, статуса историко-культурной ценности не имеет. Новый дом очень симпатичный, с прогрессивным дизайном, органично впишется в существующую застройку», — утверждал представитель ООО «СК «Аматар».
«Что касается дома №62 на улице Карбышева, то если вдруг потом кому-то захочется его восстановить, это всегда можно будет сделать, найти документ в архиве. Поверьте, все процедуры выполнены до малейших деталей», — говорил застройщик в другом интервью.
Читайте также: О 70-летней груше замолвили слово, или Как в Бресте обсуждали реконструкцию квартала в исторической части города
Как «Аматар» уничтожает исторический Брест
В феврале 2024 года внимание «Нашай Нiвы» привлекла статья «Онлайнера» про дома «Спортивного клуба «Аматар». Этот застройщик со странным спортивным названием сегодня активно застраивает центр Бреста.
Среди его последних проектов — спроектированные местной организацией «БрестКАДпроект» жилые дома по улице 17 Сентября, 3 и 15, улице Советских пограничников, 8, а также торгово-офисное здание по улице Дзержинского, 24. Все это один квартал в историческом центре. Некоторые из зданий достаточно стильные, другие — совсем неудачные и по форме, и по архитектурному решению фасадов.
Но главное, что все эти здания (за исключением внутриквартального дома по улице 17 Сентября, 15) были построены на месте старых каменных строений. В статье отмечается, что эти участки застройщику достались с «ветхими, без грифа архитектурной ценности жилыми домами», на месте которых застройщик возвел комфортное современное жилье, архитектура которого не повторяется.
Но это не совсем правда. «Гриф архитектурной ценности» был на части ушедших под снос зданий. Эти здания не имеют того же статуса, что памятники архитектуры, но также охраняются. Запрещено их уничтожение, изменение основных габаритных параметров и характера архитектуры фасадов.
То есть по проекту зон охраны эти здания не только запрещено сносить, но даже менять фасады и надстраивать дополнительные этажи. Проект зон охраны был принят в начале 2019 года, большинство домов начали строить только в конце 2021-го, а дом по улице Дзержинского, 24 вообще во втором квартале 2022 года.
В этой истории наиболее интересной является личность Геннадия Алексеевича Андросюка, основателя компании «Спортивный клуб «Аматар». В статье «Онлайнера» объясняется, что «Аматар» — это местный футбольный клуб, а спортивную ячейку приобрел инвестор, который решил, что компания способна проявить себя в строительстве.
Родился Андросюк 24 января 1978 года в многодетной семье в маленькой деревушке Семеновка Жабинковского района. Учился в Академии милиции МВД, после работал в криминальной милиции по экономическим преступлениям Жабинковского РОВД. В 1999 году дослужился до младшего лейтенанта милиции, после чего по собственному желанию уволился из РОВД. В начале 2010-х работал в управлении Следственного комитета Беларуси по Брестской области, а в конце 2015 года был начальником отдела управления ДФР по Брестской области.
«Спортивный клуб «Аматар» все же отличается от других. На сегодня такого беспредела не позволяют себе другие застройщики.
Например, в соседнем квартале параллельно строительство вела фирма «Строительный рай». Дом по улице Советских пограничников, 28, который они реконструировали, имел тот же статус «рядовой застройки» с теми же ограничениями, проектировал его тот же «БрестКАДпроект».
Но они подчинились требованиям Министерства культуры изменить свой проект согласно установленным регламентам. По итогу удалось и историческую коробку дома сохранить, и уменьшить высоту здания под соседнюю застройку. Надстройка — тоже нарушение, но нарушение, которое можно обратить, так как остались исторические стены. После же «Аматара» не остается ни одного камня.
Пожалуй, и не стоит задаваться вопросом почему «Спортивному клубу «Аматар» разрешено больше других. История Андросюка хорошо отвечает на этот вопрос: своим все, чужим — закон! Более подробно читайте по ссылке ниже.
Читайте также: Расследование: кто и как уничтожает исторический Брест, строя новые дома, и при чем здесь бывший силовик
Как в «Аматаре» объясняют уничтожение исторического центра Бреста
Руководство «СК «Аматар» в интервью «Вечернему Бресту» в 2022 году так объяснило свою работу:
«Право на проектирование и строительство на данных земельных участках мы приобрели через аукционы. Их процедура предусматривает тщательное изучение вопроса Министерством культуры РБ, Брестским горисполкомом, городским центром архитектуры и строительства, другими соответствующими службами. Мы являемся лишь коммерческими исполнителями.
Мы понимаем такие проекты как желание совместить сохранение исторической идентичности с процессом очистки города от аварийных построек и, поверьте, тщательно изучаем историю Бреста. В данном случае сносятся сооружения, которые не представляют архитектурной и исторической ценности. Явно, что они не признаны охранными объектами, не включены в специальные списки.
На наших участках около 90% массива сносимых зданий составляют бывшие дровяники, довоенные и послевоенные сараи, которые строили для обслуживания квартир с печным отоплением. В большинстве случаев они стоят заваленные, там живут бомжи, случаются пожары… На трех участках мы выплатили компенсации тремстам таким правообладателям.
Хотим, чтобы люди понимали: все определяет приобретенный лот, его предназначение. Если условиями аукциона, например, предусмотрено строительство туристического объекта или музея, потенциальный покупатель будет рассматривать именно такой вариант. И, совершив покупку, исполнять предложенные условия.
Что касается строительства жилья для очередников на месте элитного, то оно ведь совсем других потребительских качеств… Таких «пятен» осталось в Бресте мало. Поэтому дом получается очень дорогой. Сюда входят затраты на сносы, отселение, перекладку сетей, не говоря о самых современных стройматериалах, дизайне и так далее. Все это ложится на себестоимость метра квадратного.
Кроме того, мы заключили договор с институтом истории НАН Беларуси, научными сотрудниками, которые имеют соответствующие сертификаты. И специалисты будут сопровождать всю стройку, начиная с земляных работ».
Читайте также: «Для приближения к оригиналу здание нужно разобрать». Исторический центр Бреста продолжают уничтожать — примеры
Наш канал в Telegram. Присоединяйтесь!
Есть о чем рассказать? Пишите в наш Telegram-бот. Это анонимно и быстро
Сообщить об опечатке
Текст, который будет отправлен нашим редакторам: