Жильцы общежитий не обязаны возмещать организации убытки, возникающие у нее в связи с обслуживанием находящихся на ее балансе общежитий

В соответствии с п. 3 ст. 29 Жилищного кодекса Республики Беларусь наниматель жилого помещения государственного жилищного фонда, кроме обязанности внесения платы за жилищно-коммунальные услуги, несет обязанность внесения платы за пользование жилым помещением со дня заключения договора найма жилого помещения государственного жилищного фонда.

П. 54 Положения об общежитиях предусмотрено, что убытки, связанные с содержанием общежитий и не возмещаемые платежами проживающих в них граждан, компенсируются государственными организациями, а также за счет иных источников, не запрещенных законодательством. Убытки, связанные с содержанием жилых помещений в общежитии, предоставленных работникам организации негосударственной формы собственности (по ее ходатайству), возмещаются данной организацией в полном объеме пропорционально площади, занимаемой этими работниками. Убытки, связанные с содержанием забронированных жилых помещений в общежитии, до заключения договора найма этих жилых помещений в установленном порядке возмещаются за счет средств местных бюджетов.

Таким образом, жилищно-коммунальная организация не имеет права возложить на жильцов общежитий обязанность по возмещению убытков, которые возникают у нее в связи с обслуживанием находящихся на балансе общежитий. Исключением является ответственность нанимателя по возмещению понесенных убытков, возникшая в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по виновным основаниям, предусмотренным договором найма жилого помещения государственного жилищного фонда в общежитии.

Ответ подготовил юрист, правозащитник Олег Мацкевич.

 

 

 

 

 

 

Уважаемые читатели! Если у вас есть вопросы к юристу, присылайте их в редакцию «БГ» по адресу г. Брест, ул. Интернациональная, 16 — 105 или на электронный ящик 203535@tut.by