Переселить на меньшую площадь в общежитии без согласия жильца в общежитии не могут

Имею в общежитии, полученном мной более 20 лет назад, 3 комнаты. На данной площади зарегистрированы 2 человека: я и моя дочь. Более 10 лет назад предприятие, которое им владело, было ликвидировано, а я уволена по статье в связи с ликвидацией предприятия. Общежитие сейчас находится на балансе предприятия КУП «ЖРЭУ г. Бреста». В 2009 году ЖРЭУ заключило со мной договор найма жилых помещений на ту площадь, которую я занимаю. Моя дочь вышла замуж и проживает с мужем в другом городе, но из общежития не выписывалась. Однако она хочет это сделать, чтобы зарегистрироваться по месту своего нынешнего пребывания. Есть ли после выписки дочери у ЖРЭУ законные основания через суд переселить меня в помещение меньшей площади? (Ирина К., Брест)

Так как в настоящее время у вас заключен договор найма жилого помещения в общежитии с КУП «ЖРЭУ г. Бреста», права и обязанности сторон регулируются только его положениями. Все договоры, заключенные в прошлом, не имеют юридической силы.

Жилищным законодательством Республики Беларусь предусмотрены гарантии нанимателям жилых помещений в общежитиях в случае изменения состава семьи. Прежде всего они касаются тех нанимателей, кто проживает в жилых помещениях, предназначенных для проживания одиноких граждан, и создает семьи, а также тех, у кого увеличивается состав семьи. Изменение или расторжение договора найма жилого помещения в общежитии на основании уменьшения состава семьи законодательством не предусмотрено, поэтому переселить вас на меньшую жилую площадь без вашего согласия наймодатель не может.

Не имеет значения и тот факт, с кем был заключен договор на предоставлении жилого помещения в общежитии ранее, до вступления в силу действующего договора.

Ответ подготовил юрист, правозащитник Олег Мацкевич.

Уважаемые читатели! Если у вас есть вопросы к юристу, присылайте их в редакцию «БГ» по адресу г. Брест, ул. Интернациональная, 16 — 105 или на электронный ящик 203535@tut.by

Материалы по теме: 

Выселить из общежития могут и в отопительный сезон

Жильцы общежитий не обязаны возмещать организации убытки, возникающие у нее в связи с обслуживанием находящихся на ее балансе общежитий

Жильцам брестских общежитий, находящихся на балансе ЖРЭУ, навязали плату за услугу вахтеров

Жильцам брестских общежитий, не подписавшим договор на услугу вахтеров, плата за нее выставляется незаконно

Жильцам общежитий, не подписавшим договор на услугу вахтеров, плата за нее в жировках больше не выставляется

Выселить нельзя оставить. В Бресте женщину с двумя детьми выселяют из общежития за ее конфликтный характер