«Это коробка от холодильника»: беларуска возмутилась ценой аренды за «однушку» в элитном ЖК Минска

Беларуска показала в TikTok объявление об аренде однокомнатной квартиры в новом доме 2024 года. Жилая площадь «однушки» составляет всего 25 кв. м. Больше всего авторку возмутила цена аренды — $1 000.  

@baryshnyaprostaya01 Вы там ёбу дали?? #личныйблог #аренда #арендаминск ♬ прапынакдуркаканцавы — šrot

«Просто как можно было додуматься предложить людям снимать квартиру, где 25 жилых метров? Б*ять, у меня, наверное, моя комната, моя спальня больше, — возмущается авторка ролика. — Это коробка из-под холодильника. Здесь у тебя рабочая поверхность, кухня, здесь у тебя кровать, ты спишь, тут у тебя маленький столик. Я понимаю, да, классный ремонт. Ребята, ну 25 квадратов жилых, вы серьезно?».

По ее мнению, люди, которые могут себе позволить снимать жилье за $1 000 долларов в месяц, не согласятся жить в такой маленькой квартире. 

Читайте также: Толкучка и телефонный апокалипсис: мама из Пинска пожаловалась на новые правила со смартфонами в школе

«Люди сошли с ума с ценами за эти конурки»

Пользователи сомневаются в адекватности арендодателя, пишут, за сколько они снимают квартиру в Минске и предполагают, что цены берутся с потолка.

«За студию??? 😳 Совсем поехали. Мы за 500 “двушку” снимаем».

«Это уже практически цена, как за гостиничный номер. Проще в райцентре Минской области в пределах 40 минут езды жить в гостинице, чем вот это вот все».

«Сняли «двушку» за $400 (не бабушкин люкс) и я думала: «блин, дороговато». Иногда смотрю объявления ради интереса и в шоке 🫠 Оказывается, у меня еще дешево».

«Целевая таких квартир-студий, это одинокие молодые люди с высоким достатком, условный айтишник Вася или онлифанщица Катя. Нужно просто проще к этому относиться) В мире полно дорогих бесполезных вещей и услуг, но раз они есть, значит кому-то нужны».

«Такую же кв сдаем на Аэродромной в три раза дешевле. Под спайсом цены некоторые цены ставят».

«Желающих арендовать в столице слишком много»

Многие пишут, что спрос рождает предложение, а также о молодежи, которая «вся едет в столицу». 

«Почти вся молодежь съехалась в Минск. Отсюда и цена. Спрос рождает цену при нехватке предложения. Ведь мы строим дикий капитализм».

«Возмущаться по такому поводу глупо. Хозяин может ставить любую цену хоть завышенную, хоть заниженную, хоть даром — это его право. Кому надо съемное жилье, снимет то, которое его устроит и по цене, и по геолокации, и по другим критериям. Каждый сам вправе решать как поступать».

«Забавно наблюдать за подобным возмущением ибо лишь спрос породил такие предложения. Все же просто как дважды два. Желающих арендовать в столице слишком много».

Некоторые пользователи рассказывают свои истории на эту тему и также ужасаются ценам на аренду жилья. Причем не только в столице.

«Я никогда не хотела жить в Минске, но хотела поехать работать, потому что вакансий больше и от родного города недалеко. Но когда увидела цены на аренду, поняла, что не хочу работать на комнату. В итоге выходит тот же доход, как в маленьком городе, потому что все съедает аренда».

«Я в шоке с того, что сейчас более менее приличные «однушки» в районе 400 баксов стоят, хотя несколько лет назад за 250 можно было снять».

«С этим надо что то делать! Просто уже за гранью аренда жилья в Беларуси. В Питере снять дешевле! Посуточно тоже самое. Мало того, что высокая аренда, так еще в некоторых квартирах антисанитария. При таких ценах должно быть все начищено и блестеть — от посуды до полов».

Мы с подружкой искали квартиру, нашли “однушку”, позвонили и сказали что хотим жить вдвоем, (квартира стоила $470). А она сказала “$470 каждого”».

«В Бресте в этом году тоже чокнулись) Цены и на аренду и на продажу 🫠🫠».

Многие беларусы устали от безумных цен и тонут в невозможности найти жилье по человеческой цене. Некоторые указывают: рынок диктует условия, но это не значит, что аренда в «коробках» — нормально.

«Это не рынок аренды. Никакого анализа, а просто желание: хачу грошей».

Читайте также: «Выглядит очень похоже на дома ПИК в Москве». Брестчане раскритиковали проект нового жилого комплекса на Московской

Сколько стоит снять аналогичную “однушку” в Варшаве и Вильнюсе?

В соседней Варшаве цены за однокомнатную квартиру в 25 кв. м начинаются от 2 800 злотых ($763). Речь об однушке в спальном районе с современным ремонтом. В центре города аренда похожей квартиры обойдется примерно в 3 200 злотых ($872). Тоже не сказать, что дешево, но меньше, чем в Минске.

В Вильнюсе аренда “однушки” с современным ремонтом в доме 2023 года стоит €470 в месяц.

Что по зарплатам?

В Польше средняя брутто-зарплата (до налогов) в июле 2025 года составила около 8 906 злотых или  около €2 086. В Литве по состоянию на 2025 (I квартал) —  €2 338 брутто.

В Беларуси номинальная начисленная средняя зарплата составила 2 772 рубля или €800. Это в 2,6 – 2,9 раза ниже, чем в Польше и Литве. 

Ситуация с арендой жилья в Минске наглядно показывает дисбаланс между ценами и уровнем доходов населения. 

На фоне заметно более высоких зарплат в Польше и Литве аренда там обходится дешевле относительно доходов, чем в Беларуси, где зарплаты в разы ниже. В итоге многие беларусы сталкиваются с выбором: переплачивать за «коробку от холодильника» в столице или отказываться от идеи комфортного проживания вовсе.

Читайте также: «Очереди такие, что можно не дождаться»: зачем Гомелю новый корпус онкодиспансера