На Республиканской в Бресте хотят построить новый современный ЖК. Но есть нюанс

Брестский горисполком объявил общественные обсуждения архитектурно-планировочной концепции застройки в районе улицы Республиканской. Речь идет о возведении многоквартирных домов с объектами общественного назначения.

Обсуждения пройдут с 26 января по 9 февраля 2026 года. Заказчик проекта — Брестский горисполком. Разработчик — «Брестский городской центр архитектуры и строительства».

Читайте также: «Назавіце, ад каго перадача»: у СІЗА Брэста палітзняволеным могуць адмаўляць у перадачах

Где именно хотят строить

Новый жилой комплекс планируют разместить в центральной части Бреста, в квартале, ограниченном улицами Республиканской, Кижеватова, Брестских дивизий и Спортивной.

Площадь участка — 46 817 квадратных метров. Он уже застроен и окружен разнородной средой:

• с востока — торговые объекты и многоэтажный жилой дом;
• с юга — магазины, библиотека Беларуской железной дороги и административные здания;
• с севера и запада — частная жилая застройка.

Именно соседство с индивидуальными домами вызывает у экспертов и горожан вопросы: как 18-этажки впишутся в существующий район? Вот, что писали люди в комментариях под этой новостью в социальных сетях.

• «Старые дома под снос?»
• «Ну хоть бы каменные здания по Кижеватова оставили, а так, весь облик улицы напротив Пригородного вокзала под снос…»
• «А как же все сломать и новое построить….не глядя на потери людей как моральные,так и материальные»
• «Людям жилье дают взамен».
• «Несравнимо — что дают и где живут.Частный дом даже старый куда лучше современных новостроек».
• «Жить на перекрестке такое себе удовольствие, хоть в своем доме, хоть в многоэтажном».

Что планируют построить

Согласно концепции, на участке хотят возвести:

• 24 жилые секции высотой до 18 этажей;
• общую площадь квартир — до 37 910 кв. м;
• встроенные и пристроенные нежилые помещения на первых этажах;
• подземные паркинги на 301 машино-место.

Кроме того, проектом предусмотрено масштабное благоустройство территории. Дворы, площадки и парковки — на бумаге все красиво.

Разработчики обещают стандартный, но уже привычный набор:

• озелененные дворы;
• детские и спортивные площадки;
• зоны отдыха для взрослых;
• открытые парковки на 282 машины;
• пешеходные дорожки и элементы благоустройства.

Вопрос в том, хватит ли всего этого при такой плотности застройки и реальном количестве автомобилей у будущих жильцов.

Центр — плюс, вокзал — минус

Место действительно удобное: близость центра и развитая транспортная инфраструктура выглядят привлекательно. Но рядом находится железнодорожный вокзал, а значит — шум, потоки людей и постоянное движение.

Пока неясно и главное: для кого строят это жилье. Будет ли это массовый эконом-класс, коммерческие квартиры или нечто «элитное»? Какова реальная социальная нагрузка на район — школы, поликлиники, дороги?

Проект выглядит масштабным и потенциально конфликтным. Общественные обсуждения — формально шанс для горожан высказать мнение. Но услышат ли его и будут ли внесены реальные изменения, пока большой вопрос.

Стройка только на старте, а неопределенности уже хватает. Мы будем следить за развитием проекта и тем, как власти отреагируют на мнение брестчан.

Читайте также: Заброшенный лагерь «Звездный» под Полоцком превратился в руины. Обещания чиновников так и не выполнены