«Полесьежилстрой» передумал сохранять бывшие казармы во время строительства жилого комплекса «Южный квартал»

«Полесьежилстрой» рассказал подробности строительства жилого комплекса «Южный квартал» на улице Гвардейской на месте бывших казарм. Новый проект отличается от того, что проходил общественные обсуждения в Брестском горисполкоме в 2022 году — тогда казармы планировали сохранить.

Читайте также: На Республиканской в Бресте хотят построить новый современный ЖК. Но есть нюанс

Что известно про жилой комплекс «Южный квартал» в Бресте

Новый жилой комплекс с названием «Южный квартал» будет располагаться в спальном районе на улице Гвардейская 17А и 17А к. 1, на месте бывших казарм. Комплекс включает два 9-этажных дома и благоустроенную территорию с детской площадкой, workout-зоной, двумя крытыми велобоксами и парковкой, разделенной на четыре функциональные зоны.

В доме запроектированы квартиры площадью от 42 до 70 м². Лоджии и балконы имеют панорамное остекление. Фасад здания знакомый: светлые тона, зеленые акценты, на первых этажах кирпичная кладка, прозрачная входная группа, для климатической техники предусмотрен короб на фасаде.

Сегодня один клик или лайк могут стоить слишком дорого. История вашего браузера не должна быть поводом для преследований. BGlobal VPN. полностью шифрует ваш трафик. Оставайтесь в безопасности.

Ссылка на подключение BGlobal VPN – здесь 

Вокруг хорошо развита инфраструктура: в пешей доступности находятся «Евроопт», детский сад, парк, гимназия и поликлиника.

«Еще в 2022 году у застройщика были планы на реконструкцию двух старых кирпичных трехэтажных зданий бывших военных казарм в жилые многоэтажные дома, путем достройки сверху еще порядка 4–5 этажей. Но, как видим, застройщик пересмотрел риски с нагрузкой и решил лучше убрать старые казармы и построить новые дома», — пишет портал wikidom.by.

Бывший футболист «Динамо-Брест» и БАТЭ Дмитрий Мозолевский так прокомментировал новый проект ЖК «Южный квартал» под постом wikidom.by: «Зачем так близко к частному сектору строить многоэтажки? Люди отдавали огромные деньги за участки и приватность».

Читайте также: Новый квартал и торговые центры в Бресте: строят масштабно, но без проблем не обходится

В 2022 году бывшие казармы хотели сохранить

Летом 2022 года в Брестском горисполкоме проходили «общественные обсуждения» объекта «Реконструкция капитальных строений с инв. №100/С-6004 (Казарма 2/166), с инв. №100/С-6005 (Казарма 2/165), расположенных по адресу: г. Брест, Южный городок, под многоквартирные жилые дома».

Изначальная идея предполагала не полной снос бывших казарм, а их переосмысление и использование в новом качестве, чтобы сохранить часть исторической застройки и культурной памяти места.

Проектом предусматривалось размещение 180 квартир. Помимо реконструкции зданий, планировалось комплексное благоустройство территории: прокладка инженерных сетей, строительство детских и хозяйственных площадок, зон отдыха, организация парковок, устройство проездов и пешеходных дорожек, а также озеленение.

Площадь участка в границах землеотвода составляет 6 315 квадратных метров. Из них под застройку отводилось 1 853,5 м² (почти вся площадь — под жилые дома), под озеленение — 2 345 м², под проезды и парковки — 624 м², под тротуары и площадки — 1 492,5 м². На самом участке предусматривалось 20 парковочных мест.

Дополнительно благоустройство затрагивало прилегающую территорию площадью 1,15 гектара. Здесь планировалось создать еще 160 парковочных мест, обустроить проезды, тротуары и провести озеленение.

Всего проект предусматривал 180 квартир и столько же парковочных мест. Площадь жилого фонда должна была составить 5 871,24 м². Процент застройки территории — 10,4%, доля твердого покрытия — 60,6%, озеленение — 29%.

В итоге концепция развития территории изменилась: вместо реконструкции казарм создан новый проект комплексной жилой застройки.

Читайте также: «Выглядит очень похоже на дома ПИК в Москве». Брестчане раскритиковали проект нового жилого комплекса на Московской