Рекордный спад на рынке жилья в Бресте: в январе в областном центре квартиры покупали неохотно

Рынок недвижимости Бреста начал год с резкого падения, пишет wikidom. Если в декабре 2024 года было зарегистрировано около 195 сделок, то в январе 2025 — лишь 108. Для сравнения, в январе прошлого года продали 162 квартиры.

На фоне падения спроса рост средней цены квадратного метра прекратился, хотя снижение составило всего $1 — до $975. При этом вторичное жилье даже немного подорожало (+$20, до $969 за кв. м). Готовые новостройки, наоборот, существенно снизились в цене (-$68, до $1 059 за кв. м), вернувшись к нормальному уровню после декабрьского скачка.

Читайте также: Обещанного не три года ждут: в Бресте спустя 5 лет опять взялись благоустраивать сквер на Папанина

Динамика цен на квартиры в Бресте оказалась неоднородной. Однокомнатные подешевели почти на $100 (до $950 за кв. м), а четырехкомнатные потеряли $198 (до $771 за кв. м). В то же время двух- и трехкомнатные подорожали на $43 и $73 соответственно.

Также сократилось число сделок с дорогими квартирами. Если в декабре их было 12, то в январе — всего две.

Самую дорогую сделку месяца заключили в районе ТЦ «Микс» — трехкомнатную квартиру продали за $112 000.

Самую высокую цену за квадратный метр — $1 470 — показала однокомнатная квартира на ул. Брестских Дивизий. Самая большая квартира месяца (115 кв. м) была продана в ЖК «Малиновка», ее стоимость составила $600 за кв. м.

Читайте также: «Вырви глаз»: беларусы — о цвете Восточного корпуса Ружанского дворца. Узнали, каким он должен быть на самом деле