В Бресте с аукциона продали право аренды крошечного участка у остановки в 27 раз дороже начальной цены

29 октября 2026 года в Бресте состоялись аукционы по продаже права заключения договоров аренды открытых площадок. Всего на торги выставили 12 лотов в разных микрорайонах города. Особый ажиотаж вызвала совсем небольшая территория — 24 квадратных метра на землях общего пользования возле остановки «Защитников Отечества» в Южном. Из-за конкуренции участников цена за право аренды этого пятачка взлетела с 120 рублей до 3 300 рублей.

Читайте также: В Бресте во время аукциона участок на Волынке подорожал в 15 раз. Рассказываем, кто выиграл торги и что там построят

Остановка, конкуренция и условия. Что известно о самом дорогом лоте

29 октября КУП «Брестский городской центр по управлению недвижимостью» провел торги за право аренды открытых площадок с покрытием на городских землях. Внимание привлек лот №2.

Речь идет об участке площадью всего 24 квадратных метра (6 на 4 метра), который расположен на четной стороне улицы прямо в районе остановки общественного транспорта «Защитников Отечества» на улице Гвардейской в Южном.

Начальная цена торгов (она же равнялась сумме задатка) составляла весьма скромные 120,18 рубля. Однако за этот участок развернулась настоящая борьба — на лот претендовали сразу два участника. Как сообщил портал wikidom, в результате конкуренции итоговая цена, которую победитель должен заплатить за право аренды, взлетела до 3 300 рублей, превысив начальную ставку почти в 27,5 раза.

Причина такого интереса предпринимателей очевидна — удачное расположение. Остановка обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов, ожидающих транспорт или идущих домой. Кроме того, согласно ситуационной схеме, совсем рядом находится крупный жилой массив, супермаркет «Евроопт», магазины «Зообазар», «Мила», Fix Price и ясли-сад №10.

На выкупленных 24 квадратных метрах победитель аукциона имеет право разместить нестационарный объект торговли, общественного питания или оказания услуг населению в виде павильона. Как предполагают эксперты wikidom, здесь может появиться компактный торговый объект, пункт приема заказов, мастерская по изготовлению ключей, ремонту обуви или техники.

Однако выплатой 3 300 рублей дело не ограничится. По условиям аукциона, на победителя ложится целый ряд строгих финансовых и организационных обязательств, которые он должен выполнить за свои деньги. Ему необходимо:

• оплатить разовый платеж за право заключения договора;
• возместить организатору затраты на проведение аукциона в течение 3 рабочих дней;
• заключить договор аренды в течение 10 рабочих дней;
• установить сам объект требуемой архитектурной формы;
• обеспечить подключение павильона к электроэнергии;
• установить контейнер и заключить договор с КПУП «Брестский мусороперерабатывающий завод» на вывоз мусора;
• ежемесячно платить арендную плату (для площадок не в центре города это 0,4 базовой арендной величины за квадратный метр);
• по завершению сезона произвести полный демонтаж объекта.

Если победитель передумает, не подпишет протокол или договор, либо не оплатит нужные суммы в срок, ему грозит гигантский штраф в размере 4 500 рублей.

Читайте также: «Безумие в городе, массовая вырубка деревьев». В Бресте чиновники объяснили «работы» в Южном, но вопросы остались

12 лотов по всему городу. Как прошли остальные торги

Всего на аукцион 29 октября выставлялось 12 подобных открытых площадок по всему Бресту.

Согласно списку лотов, город предлагал в аренду следующие участки:

• Лоты №1, 2, 3: площадки (№16, №17, №18) в районе той самой остановки «Защитников Отечества» (четная сторона).
• Лот №4: на улице Автолюбителей, 1 (остановка «Бресттрансконсалт», нечетная сторона).
• Лоты №5 и 6: на улице Гоголя, 2Б (остановка «БТИ», нечетная и четная стороны).
• Лот №7: на улице Дубровской, 2 (остановка «Завод бытовой химии», четная сторона).
• Лоты №8, 9, 10: на улице Лейтенанта Рябцева (у остановок «Интертранс» и «Славнефть»).
• Лот №11: на территории сквера «Защитников Закона и Отечества» на улице Папанина.
• Лот №12: на набережной Франциска Скорины, 4 (вблизи помещения 4).

Стартовые цены на большинство площадок варьировались от 44 до 183 рублей.

По данным Wikidom, еще на три лота из этого списка нашлось только по одному заявителю (вероятно, они были проданы по начальной цене, увеличенной на 5%). Однако официальные итоги торгов по остальным одиннадцати площадкам на момент публикации неизвестны. На сайте организатора, КУП «Брестский городской центр по управлению недвижимостью», информация о результатах продажи остальных лотов пока не опубликована.

Читайте также: В Бресте дважды продавали гараж за рекордные суммы, а теперь снова выставили на аукцион. Показываем, как он выглядит