Спиленные деревья, вытоптанные клумбы, никаких объяснений: брестчанин показал на видео, как в центре строят жилой дом

Житель Бреста опубликовал в TikTok видео, где показал, как перед его домом строят новый дом. На ролике заметны спиленные деревья, вытоптанные клумбы и вырытые траншеи для коммуникаций. Мужчина называет застройщика «неопознанной организацией». Но если бы он присмотрелся на стройку, то заметил бы надпись «Аматар». Это застройщик со странным спортивным названием, который уничтожает исторический центр Бреста. Журналисты BGmedia рассказывают подробности.

Читайте также: Брестский рынок недвижимости теряет в цене: вторичка просела, а новостройки держат оборону

Что за дом строят в центре Бреста

В комментариях под своим видео в TikTok брестчанин уточнил, что живет на бульваре Космонавтов. Прямо перед его домом развернулась стройка. В ролике он показал как минимум три спиленных дерева, разрушенный асфальт, вытоптанные клубы и вырытые траншеи для коммуникаций.

@user388527060391♬ оригинальный звук — user388527060391

«Неопознанная организация строит дом. Разрушено все, деревья вырезаны непонятно с чего согласия. Абсолютно все клумбы вытоптаны. Объяснений никаких нет. Дом, от которого страдают 80 дворов [квартир]», — говорит на видео мужчина.

Опознать застройщика оказалось просто: прямо на видео заметно небольшое здание с надписью «Аматар». На сайте этой строительной организации есть информация про дом, который они строят в этом районе.

Пятиэтажный дом, который там строят, будет по адресу улица Карбышева, 62. Он включает в себя 10 квартир и 1 встроенное помещение, есть лифт.

«На первом этаже расположено встроенное торгово-офисное помещение с санитарно-бытовыми помещениями. Со второго по пятый этажи расположены 10 жилых квартир: 7 трехкомнатных, 3 четырехкомнатных. На 2,3,4 этажах расположено по три квартиры, на 5 этаже располагается пентхаус, трехкомнатная квартира на целый этаж с террасой, 128 м²», — написано на сайте.

Двор обещают оборудовать детской игровой площадкой и благоустроить. На улице будет парковка на 10 мест.

Изначально дом планировали сдать в конце 2022 года, но строительство сильно затянулось. На сайте «Аматар» не указано, когда дом введут в эксплуатацию.

«Как рассказали в ООО «СК «Аматар», проект реализуется по договору с городом. Фирма выиграла право застройки на аукционе. Владельцам «ячеек» (сараев) выплачена компенсация. Теперь пришло время для подготовки к строительно-монтажным работам, и сараи будут сносить», — писали брестские СМИ в 2021 году.

«Нынешний дом по улице Карбышева, 62, находится в аварийном состоянии, статуса историко-культурной ценности не имеет. Новый дом очень симпатичный, с прогрессивным дизайном, органично впишется в существующую застройку», — утверждал представить ООО «СК «Аматар».

Читайте также: «Для приближения к оригиналу здание нужно разобрать». Исторический центр Бреста продолжают уничтожать — примеры

«Аматар» уничтожает исторический Брест

В феврале 2024 года внимание «Нашай Нiвы» привлекла статья «Онлайнера», которая посвящена реализованным проектам «Спортивного клуба «Аматар». Этот застройщик со странным спортивным названием сегодня активно застраивает центр Бреста.

Среди его последних проектов — спроектированные местной организацией «БрестКАДпроект» жилые дома по улице 17 Сентября, 3 и 15, улице Советских пограничников, 8, а также торгово-офисное здание по улице Дзержинского 24. Все это один квартал в историческом центре. Некоторые из зданий достаточно стильные, другие — совсем неудачные и по форме, и по архитектурному решению фасадов.

Но главное, что все эти здания (за исключением внутриквартального дома по улице 17 Сентября, 15) были построены на месте старых каменных строений. В статье отмечается, что эти участки застройщику достались с «ветхими, без грифа архитектурной ценности жилыми домами», на месте которых застройщик возвел комфортное современное жилье, архитектура которого не повторяется.

Но это не совсем правда. «Гриф архитектурной ценности» был на части ушедших под снос зданий.

Эти здания не имеют того же статуса, что памятники архитектуры, но также охраняются. Запрещено их уничтожение, изменение основных габаритных параметров и характера архитектуры фасадов.

То есть по проекту зон охраны эти здания не только запрещено сносить, но даже менять фасады и надстраивать дополнительные этажи.

Проект зон охраны был принят в начале 2019 года, большинство домов начали строить только в конце 2021-го, а дом по улице Дзержинского, 24 вообще во втором квартале 2022 года.

В этой истории наиболее интересной является личность Геннадия Алексеевича Андросюка, основателя компании «Спортивный клуб «Аматар». В статье «Онлайнера» объясняется, что «Аматар» — это местный футбольный клуб, а спортивную ячейку приобрел инвестор, который решил, что компания способна проявить себя в строительстве.

Родился Андросюк 24 января 1978 года в многодетной семье в маленькой деревушке Семеновка Жабинковского района. Учился в Академии милиции МВД, после работал в криминальной милиции по экономическим преступлениям Жабинковского РОВД. В 1999 году дослужился до младшего лейтенанта милиции, после чего по собственному желанию уволился из РОВД. В начале 2010-х работал в управлении Следственного комитета Беларуси по Брестской области, а в конце 2015 года был начальником отдела управления ДФР по Брестской области.

Но «Спортивный клуб «Аматар» все же отличается от других. На сегодня такого беспредела не позволяют себе другие застройщики.

Например, в соседнем квартале параллельно строительство вела фирма «Строительный рай». Дом по улице Советских пограничников, 28, который они реконструировали, имел тот же статус «рядовой застройки» с теми же ограничениями, проектировал его тот же «БрестКАДпроект».

Но они подчинились требованиям Министерства культуры изменить свой проект согласно установленным регламентам. По итогу удалось и историческую коробку дома сохранить, и уменьшить высоту здания под соседнюю застройку. Надстройка — тоже нарушение, но нарушение, которое можно обратить, так как остались исторические стены. После же «Аматара» не остается ни одного камня.

Пожалуй, и не стоит задаваться вопросом почему «Спортивному клубу «Аматар» разрешено больше других. История Андросюка хорошо отвечает на этот вопрос: своим все, чужим — закон! Более подробно читайте по ссылке ниже.

Читайте также: Расследование: кто и как уничтожает исторический Брест, строя новые дома, и при чем здесь бывший силовик