«Город вне времени» — или вне реальности? Как брестчане отреагировали на новый проект для района Задворцы

29 ноября в Минске прошел международный архитектурный форум «Эффективная среда». Это одно из самых заметных профессиональных событий в сфере архитектуры в Беларуси и регионе. Центральным элементом стал международный конкурс на проект жилого квартала в Бресте — в районе Задворцы, согласно генплану города.

Победу одержала команда VARABYEU PARTNERS, один из офисов которой работает в Бресте. Проект получил название Timeless city — «город вне времени». Авторы говорят о балансе между современными решениями и теплотой традиционного Бреста.

Читайте также: В Лунинецком районе госСМИ трубят о строительстве моста через Припять — местные жители сомневаются в  его необходимости

На рендерах — аккуратный, живой район с человеческим масштабом. В шаговой доступности здесь предусмотрены общественно-торговый центр, офисы, мини-рынок с площадью, выставочная галерея, многоуровневый паркинг, детский сад и пешеходный бульвар. Центральную часть квартала полностью освобождают от автомобилей.

Ключевая идея — пешеходная улица, соединяющая бульвар и рыночную площадь. Ее образ навеян двориками старого Бреста: спокойный ритм, уют, камерность. Внешний периметр кварталов, наоборот, более современный и масштабный. Дворы задумываются как «пространство вне времени» — место диалога поколений.

На бумаге и экранах — почти идеальный городской сценарий. Но стоит проекту выйти в публичное обсуждение, как оптимизм резко сменился скепсисом.

«2050? Скорее 2100»

В комментариях под новостью брестчане почти хором пишут, что не верят в быструю реализацию. «2050 год», «думаю, 2100 — не ранее» — самые залайканные комментарии. Люди привыкли: между презентацией и стройкой в Бресте пролегает пропасть.

Чаще всего звучит вопрос транспорта. Задворцы и сегодня стоят в пробках, особенно из-за железнодорожного переезда. Горожане опасаются, что новый квартал только усугубит ситуацию: «Средняя скорость и так 5 км/ч», «будем стоять на переезде или ехать за трактором 30 км в час».

Некоторые заметили на рендерах мост в сторону Партизанского проспекта. Теоретически его обсуждают уже много лет, но уверенности нет.

«Может, и сделают — если обяжут инвестора», — пишут пользователи.

«Рендеры красивые, а дальше — панельки»

Отдельная тема — недоверие к визуализациям. Комментарии полны иронии.

• «Покажите хоть один проект, где рендер = реальность».
• «Через пару лет все будет в подтеках и желтых пятнах — зато экономно».

Люди вспоминают Вульку и другие районы, где вместо архитектуры «города будущего» в итоге появились стандартные панельки, пусть и выкрашенные в яркие цвета.

Многие считают, что даже сильная идея упрется в банальную экономию.

• «Большая работа проектировщиков у нас не ценится».
• «Вся архитектура закончилась в советское время».

Звучат и вполне конкретные прогнозы: участок зайдет под застройку типовым застройщиком, жилье отдадут многодетным семьям, а от концепции «города вне времени» останется только название.

«Оставьте Задворцы в покое»

Не обошлось и без эмоций. Кто-то переживает за вырубку леса, кто-то просит сначала заасфальтировать старые улицы и привести в порядок Березовку. Общее настроение сводится к одной фразе: «Сначала инфраструктура — потом красивые проекты».

Проект Timeless city безусловно выглядит сильным и профессиональным. Он показывает, каким мог бы быть современный Брест. Но комментарии ясно дают понять: жители устали верить обещаниям. И пока дороги, переезды и прошлые примеры не вызывают доверия, любой «город мечты» для брестчан — лишь красивая картинка.

Читайте также: Сколько будут стоить новогодние елки в Беларуси и в Бресте — узнали расценки