По цене комода: в Беларуси продают целый военный городок

Военный городок в Крупках: что предлагают покупателю

На площадке «БУТБ-Имущество» выставлен необычный лот — бывший военный городок в Крупках Минской области. Стартовая цена — всего 13 базовых величин (585 рублей). По меркам рынка недвижимости — почти даром.

Но за скромной цифрой стоит внушительный комплекс.

В состав лота входят:

• 12 зданий общей площадью около 3,5 тыс. кв. м;
• штаб, КПП, столовая, клуб;
• гаражи и бывший госпиталь;
• почти километр электросетей;
• земельный участок площадью около 6,5 га (в аренду на 50 лет).

Городок расположен на лесной окраине Крупок. В двух километрах — железная дорога и трасса М1 Брест–Минск–граница РФ. Рядом течет река. Место живописное, но инфраструктура требует серьезных вложений.

В сети каждый ваш клик оставляет след, который могут использовать против вас. Не позволяйте превращать ваши интересы в уголовные дела. Включайте BGlobal VPN — будьте невидимы для посторонних глаз.

Ссылка на подключение BGlobal VPN – здесь 

Читайте также: В Барановичах судили главного энергетика сельхозпредприятия. Прокуратуре не понравилось, как он выбирал поставщиков

Условия: купить мало — нужно еще вложиться

Формально назначение можно менять. Инвесторам разрешают разместить производство, логистический центр, агротуристический комплекс или даже жилье.

Однако новый собственник обязан:

• начать использовать объект в течение шести месяцев;
• провести реконструкцию или снос в течение пяти лет;
• благоустроить территорию;
• построить необходимые инженерные сети.

Проще говоря, цена входа низкая, но дальнейшие расходы могут оказаться куда более существенными.

Третья попытка продажи

Самое показательное — это уже третий аукцион. Ранее цену снижали почти на 80%.

В декабре прошлого года «Белсат» писал о второй попытке продать бывшую воинскую часть в Крупках. Тогда речь шла о 13 зданиях, которые простаивают более десяти лет.

В райисполкоме уверяли, что у объектов «есть потенциал». Электросети сохранены, площадка готова к переоборудованию. Но, судя по всему, инвесторов пока не нашлось.

Местные жители вспоминают, что в 1980-х рядом с городком снимали отдельные сцены фильма «Государственная граница». Моста, где проходили съемки, уже нет. Осталась только природа и пустующие корпуса.

Почему не покупают?

Причины лежат на поверхности. С одной стороны — привлекательная цена и большая территория. С другой — удаленность от крупных городов, необходимость капитальных вложений и бюрократические обязательства.

В условиях экономической неопределенности желающих рисковать немного.

Какие еще необычные объекты продают в Беларуси

Военный городок — не единственный странный лот.

Ранее на торги выставили старинную усадьбу Еленских в агрогородке Туча Клецкого района. Здание конца XIX века площадью более 800 кв. м оценили всего в одну базовую величину.

Но и здесь есть подвох: усадьба имеет статус историко-культурной ценности. Любые работы придется согласовывать и проводить максимально аккуратно.

Сегодня на аукционах можно встретить бывшие школы, детские лагеря, здания заводоуправлений и даже пустующие санатории.

Государство распродает имущество по символическим ценам. Вопрос в другом: готовы ли инвесторы вкладывать в глубокую провинцию и брать на себя долгие обязательства.

Читайте также: Минус 560 рублей за «невидимый» роуминг. Беларуска обвинила МТС в спорном списании