Почти столичные расценки: в центре Бреста затеяли стройку с ценой квадратного метра $1 300

Речь про реконструкцию существующего двухэтажного дома в четырехэтажный с пристройкой на заднем дворе, который является продолжением квартала на углу ул. Дзержинского и ул. 17 Сентября, пишет wikidom. В новом доме будет два подъезда с лифтами. На первом этаже и в подвалах будут располагаться арендные помещения торгово-офисного назначения с отдельными входами.

Окончание строительства ожидается к лету 2024 года. Застройщик реализует проект без привлечения средств дольщиков и продавать квартиры планирует готовыми.

Ориентировочная стоимость квадратного метра в однокомнатных квартирах (26–45 кв. м) составит $1 300, в двухкомнатных (48–79 кв. м) — $1 200, а в «трешках»‎ ( 74–97 кв. м) — $1 100.

Таким образом, застройщик планирует взять новую планку в ценообразовании продаж новостроек в Бресте. Ближайшие аналоги на той же улице 17 Сентября продавались явно дешевле цен, по которым сейчас идет обсуждение.

Для сравнения приведем стоимость квадратного метра жилья в январе 2023 года по регионам:

• Минск — $1 417
• Брест — $859
• Витебск —$717
• Могилев — $709
• Гродно — $684
• Гомель — $670.

Судя по цифрам, цена на квадратный метр жилья в новостройке Бреста всего лишь на $117 дешевле, чем средняя цена квадратного метра в столице.

«В настоящее время застройщик изучает спрос со стороны потенциальных покупателей. <…> Посмотрим, что будет с ценообразованием на финише, но пока ощущение, что покупатели относительно уже готовы к таким цифрам»‎,  — пишет брестский риэлтор Николай Тукин в своем блоге на сайте wikidom.

Это вполне похоже на правду. Было даже дороже. Мы писали, что в январе в Бресте была продана однокомнатная квартира на Гоголя с ценой квадратного метра $1 690. 

Читайте также: Брест стал аутсайдером по числу проданных квартир по сравнению с другими регионами страны в январе