Сравнили новостройки на лейтенанта Рябцева в Бресте, в минском ЖК «Левада» и микрорайонах Варшавы. Результат налицо

Минский жилой комплекс «Левада» был признан лучшим по благоустройству в Беларуси на конкурсе «Лидеры в строительстве — 2023». Как пишет госагентство «Минск-Новости», находясь на территории комплекса, как будто «попадаешь в совершенно другой Минск»: стильные фасады домов, зеленые «островки» со скамейками, пешеходные переходы во внутриквартальных проездах. Но больше всего журналистов удивило то, что территория комплекса ограждена, и чтобы попасть внутрь или выйти из дворика, нужен чип или помощь кого-то из местных жителей.

В ЖК пространство не только эстетичное, но и функциональное, обжитости комплексу добавляет газон, высаженные травы, кустарники и деревья, пишут авторы. На территории есть детская площадка «с современным прорезиненным покрытием», песочница, игровой комплекс, «и даже батут». Для людей всех возрастов — скамейки, беседки и комплекты уличной мебели.

А что же с парковкой для авто? Она располагается с внешней стороны домов, что и дало больше возможностей для того, чтобы создать удобное пространство для жителей внутри двора, подчеркивают журналисты.

Читайте также: В Бресте продается квартира с копией фрагмента знаменитой фрески Микеланджело на потолке. Что еще влияет на ценник?

А что в Бресте?

В последнее время госСМИ и телеграм-каналы много писали о жилом микрорайоне вдоль улицы лейтенанта Рябцева, который уже принимает новоселов. Еще в 2020 году власти заявили, что в новостройках будут жить многодетные семьи и сотрудники силовых ведомств, стоящие на учете как нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Также квартиры заселят «очередники».

Генплан предусматривал постройку 19 многоквартирных домов: от 5 до 16-этажных. Еще в начале строительства нового микрорайона чиновники и застройщики обещали, что в новом микрорайоне будет создана безбарьерная среда для людей с инвалидностью, а на территории жилых домов будут игровые площадки для детей и места для занятия спортом.

Так выглядела застройка микрорайона на улице лейтенанта Рябцева в октябре 2022 года.

Внутренняя часть жилого квартала с высоты птичьего полета как будто напоминает зеленую зону, правда, из зелени там только трава и редкие, совсем молоденькие кустарники и деревья. Потребуется еще много времени и тщательной уход, чтобы превратить территорию в полноценную зеленую зону. Большое пространство занимает парковка для автомобилей. Она располагается как во внутренней части двора, так и во внешней. Почему не сделан, например, подземный паркинг, который бы добавил возможностей для развития придомовой территории? Вопрос остается открытым.

По задумке архитекторов, привлекательность внешнему виду домов должны, вероятнее всего, придавать яркие цветные фасады. На некоторых многоэтажках есть муралы (вид монументальной живописи) с изображением самолетов. Предполагаем, что это связано с тем, что улица носит название летчика, Героя Советского Союза Петра Сергеевича Рябцева.

Пользователи в социальных сетях активно обсуждали новый микрорайон. Прошлись по необычной нумерации домов, в которой кроме цифр используются и буквы алфавита (орфография и пунктуация авторов сохранены):

Читайте также: «Создайте Беларусь без Лукашенко — рейтинг везде будет выше»: беларусы о Барометре беларуских городов

А как там в Европе?

В Европе, в частности, в Польше, наблюдается тенденция строительства многоквартирных домов высотой от трех до шести этажей. Застройщики и чиновники заботятся о комфорте будущих жителей, поэтому озеленению территории, детским и спортивным площадкам, инфраструктуре — особое внимание.

Возле таких новостроек редко можно увидеть автомобили. Современная городская жизнь требует все больше комфорта не только для водителей, но и для горожан, у которых нет личного транспорта. Это заставляет искать компромиссные решения, которые устроили бы сразу и автолюбителей, и пешеходов. Поэтому, в том числе, и строятся наземные и подземные паркинги.

В Польше существует интересная архитектурная особенность, связанная с домами с так называемыми огрудками. Огрудки — это маленькие участки земли перед входом в квартиру на первом этаже. Они служат не только украшением, но дополнительным пространством для отдыха и досуга: можно выйти в собственный дворик и, например, приготовить там барбекю.

В качестве примера приводим рендеры* одного из польских застройщиков: так будут выглядеть дома новостройки на окраине Варшавы.

Читайте также: Цена за квадратный метр упала, квартир продали меньше: что произошло на рынке недвижимости Бреста в сентябре

Про нейросеть мы не забыли!

Журналисты BGmedia решили посмотреть, а как бы могла выглядеть современная жилая застройка в Бресте, если бы будущие кварталы проектировал искусственный интеллект. Мы воспользовались сайтом fusionbrain.ai и попросили ИИ создать изображения многоквартирной жилой застройки в беларуском областном центре. И вот что получилось.

Как оказалось, искусственный интеллект четко понимает, что человеку важно и нужно не забывать о благоустройстве территории где он живет: зеленые зоны не только на земле, но и на крышах многоэтажек, разнообразие в видах озеленения, отсутствие громоздких парковок рядом с домами, детские и спортивные площадки… Да и дома могут выглядеть более изящно за счет использования разнообразия форм и материалов.

Читайте также: Мультяшная Советская, ожившая Брестская крепость: Смотрите, как выглядит Брест в стиле аниме (много фото)

 

* Рендеринг или отрисовка — термин в компьютерной графике, обозначающий процесс получения изображения по модели с помощью компьютерной программы.