В Бресте в июле продали рекордное количество квартир. Узнали, в каком доме была самая дорогая

Эксперт по недвижимости Wikidom Николай Тукин провел анализ рынка недвижимости Бреста за июль. В итоге наш город обогнал все областные центры. 

Количество сделок в городах Беларуси по покупке жилья (июль 2023): 

• Минск – 1490 (в июне было 1701)
• Гродно – 269 (в июне было 370)
• Гомель – 230 (в июне было 283)
• Витебск – 216 (в июне было 232)
• Брест – 208 (в июне было 185)
• Могилев – 141 (в июне было 170)

Если смотреть по сегментам, то в Бресте на вторичном рынке были совершены 203 сделки. Этот больше, чем в июне на 14%. В готовых новостройках – всего пять сделок.

Читайте также: Класковский о признании паспорта новой Беларуси: «У стран Евросоюза и так много проблем с беларусами»

Что с ценами?

Они, как обычно, не стоят на месте. Средняя цена за метр квадратный выросла на $0,6 и составила по итогам июля $820. Цена за квадратный метр на вторичном рынке выросла на 6,5% и составила $817,8. В готовых новостройках – $911. Это больше на $30, чем в предыдущем месяце ($881).

Структура сделок

Здесь все более-менее стабильно. Единственное, подросла доля продаж трехкомнатных квартир. Если в июне было продано всего 28, то уже в июле – 41. Но, несмотря на это, пальму первенства делили однокомнатные и двухкомнатные квартиры. Их продали почти в одинаковом количестве – 77 и 78 соответственно. В июле нашли своих покупателей и девять четырехкомнатных квартир. Кстати, на две больше, чем в июне.

Читайте также: В Бресте продается дизайнерская квартира дороже, чем вилла у моря в итальянской Калабрии. И не только в ней

Самые интересные сделки по итогам июня

Самая дорогая квартира в июле была продана в ЖК «Жемчужина»‎. Ее стоимость составила почти $220 000. Площадь квартиры была около 126 м². Она же была квартирой и с самым дорогим квадратный метром. Он составил рекордные для Бреста $1740.

Примечательно, что и cамая большая по площади проданная квартира также располагалась в ЖК «‎Жемчужина»‎. Речь о 127 м².

По всей видимости, в Бресте появился дом-рекордсмен по всем показателям, заключает эксперт.