«Строят, а потом проблемы с арендаторами». Жители Барановичей спорят, нужен ли им в городе еще один торговый центр

В Барановичском горисполкоме продолжается общественное обсуждение проекта строительства многофункционального здания на улице Профессиональной. Это будет торговый центр на земельном участке площадью 1,44 гектара. Жители Барановичей в соцсетях обсуждают, нужен ли в городе новый торговый центр. Мнения у них разделились, а некоторые назвали другие объекты, которые гораздо важнее очередного ТЦ.

Читайте также: «Опять в центре? Вы шутите?» Жители Барановичей раскритиковали список улиц, которые заасфальтируют в 2026 году

Что известно про торговый центр, который хотят построить в Барановичах

Общественное обсуждение архитектурно-планировочной концепции объекта «Возведение многофункционального здания» на улице Профессиональная, 9А проходит в Барановичском горисполкоме с 26 января по 9 февраля. Торговый центр разместится на земельном участке площадью 1,44 гектара, который расположен в юго-западном районе города в зоне жилой многоквартирной застройки.

Заказчиком объекта выступает ООО «Солстройкомплект», разработчиком проекта — ООО «Агромашдеталь».

Бизнес без доступа к мировым рекламным площадкам задыхается. Ваши клиенты — по всему миру. Масштабируйте свое дело без границ вместе с BGlobal VPN.

Ссылка на подключение BGlobal VPN – здесь 

Власти показали проект будущего здания. Судя по проекту, на участке разместится крупный одноэтажный торговый центр с плоской кровлей и лаконичной современной архитектурой. Фасады выполнены в нейтральной серо-бежевой гамме с вертикальными акцентами и витражным остеклением входных групп. Центральный вход выделен вывеской PRO GA и оформлен как основная общественная зона с удобным подъездом для посетителей. Здание имеет вытянутую форму и разделено на функциональные блоки, что предполагает размещение нескольких торговых операторов.

Генплан предусматривает обширную открытую парковку для посетителей, подъездные пути для легкового и грузового транспорта, а также благоустройство территории с элементами озеленения и пешеходными связями. Проектом предусмотрены зоны погрузки и разгрузки, изолированные от основных потоков посетителей, что соответствует требованиям к современным торговым объектам.

В целом концепция ориентирована на создание крупного районного торгового центра, рассчитанного на обслуживание жителей близлежащей жилой застройки и формирование новой точки притяжения в юго-западной части Барановичей.

Как ранее писало BGmedia, в сентябре 2025 года застройщик попал в скандал. Жители домов на улице Профессиональной заметили, что на стройке вырубают деревья. В итоге Брестский областной комитет природных ресурсов и охраны окружающей среды начал административный процесс по факту необоснованного удаления деревьев в отношении заказчика объекта — солигорской компании «Солстройкомплект».

Исходя из экологических норм, чиновники обещали установить вред, причиненный окружающей среде. Заказчик строительства должен будет компенсировать издержки плюс заплатит штраф за самовольную вырубку.

Читайте также: «Все только в Боровки. Других не существует». Жители Барановичей требуют у чиновников развивать другие районы

Жители Барановичей обсуждают, нужен ли новый торговый центр в городе

Жители Барановичей обсуждают в соцсетях проект будущего торгового центра на улице Профессиональной. Мнения у них разделились. Некоторые поддерживают строительство такого объекта:

• «Хоть у нас и много торговых центров, но я за. Если этот торговый центр будет как в Минске — где будут бренды Zara, Sinsay, Ostin, Waikiki, «Золотое яблоко» и т. д. — это будет круто. Не придется хотя бы ездить в Минск».
• «Круто, если в нем будут фудкорт, LEGO-центр, кинотеатр, скалодром, веревочный парк — что-то подобное».
• «Скорее всего, будут те же, что в ТЦ «Лида Парк» в Лиде: Waikiki, Sinsay… «Зары» 100% не будет».
• «Даже если будет Sinsay и Waikiki — это уже будет большим удовольствием для Барановичей».
• «Нормальный ТЦ тоже нужен для такого огромного города!»
• «Отличная идея — торговый центр с хорошими брендами нашему городу не помешает».

С ними не соглашаются. Жители Барановичей считают, что в Европе в целом умирают торговые центры, на их месте строят жилые дома. Онлайн-магазины вытеснили торговые центры. Да и само место для нового ТЦ в Барановичах неудачное:

• «Там малонаселенный район, не проходное место — зачем он там? На улице Войкова построили бы, там уже и огромная автостоянка есть».
• «Сомнительно. Что ТЦ, что район, что его смысл… Вроде город большой, а толку никакого. Ни комплекса, ни отдыха — за этим нужно ехать в Слоним или Ружаны».
• «Конечно! Это самое нужное для города строительство! Прямо вот не хватает! ТЦ с заоблачными ценами очень нужен среднестатистическому населению «очень большого» города».
• «Сейчас такой объем онлайн-торговли — Wildberries перебьет все. Во всем мире уже сносят ТЦ и строят жилые кварталы либо развлекательные объекты. Времена торговых центров уже прошли».
• «И так хватает, конечно. Лучше развивать те ТЦ, что уже есть. А то строят, а потом проблемы с арендаторами — стоят на треть пустые».
• «Еще один торговый центр — да пожалуйста, только те, что есть, пустуют: магазины в них закрываются один за другим…».

Читайте также: «Самые бедные пенсионеры рвут прилавки». Открытие магазина в центре Барановичей вызвало ажиотаж

Что построить в Барановичах вместо ТЦ: список местных жителей

Жители Барановичей обсуждают в соцсетях, что нужно построить в городе вместо торгового центра. Пожелание №1 — большой аквапарк, где будет бассейны, спа-центры, бани и т. д. Им не нравится, что за всем этим нужно ездить в Слоним и Пружаны:

• «Хотим аквапарк!»
• «В Слониме есть спа-центр, даже в Пружанах. Барановичи — большой город, почему не писать про аквапарк?»
• «Тема аквапарка очень даже актуальна! Эти торговые объекты не так важны и нужны! А вот для развлечений могли бы и придумать что-то!»
• «В городе нет никаких развлечений. Молодой парк — без каруселей. Так что мы хотим аквапарк!»
• «Аквапарк, бани и спа — очень надо! В Слоним не наездишься».

Сразу начались споры, чья вина, что в Барановичах до сих пор нет аквапарка. Некоторые сразу вспомнили Брест, где тоже нет подобного объекта. Одни считают, что строительством аквапарка должны заниматься чиновники, другие — что бизнесмены:

• «Этот вопрос нужно главному архитектору и мэру задавать, которые спят в шапку. Их задача — сформировать земельный участок, решить вопрос обременений и внешних инженерных сетей. Ну и прямо искать инвестора. Тупо, к примеру, звонить и предлагать площадку собственникам сети ФОК «Мандарин» или подобным».
• «Мэр сказал, что у города сейчас в приоритете объекты социальной инфраструктуры. Он лично не обязан ходить, звонить и искать инвестора для аквапарка. Захочет какой-то бизнесмен построить — сам придет с предложением. Вам хочется аквапарка, а мне не хватает легкоатлетического манежа зимой — и что? Мэр должен искать инвестора, чтобы построили городу манеж, а также футбольный?»
• «Конечно, городу крайне необходим хороший большой аквапарк и парк аттракционов. Скорей бы нашелся этот прекрасный и «золотой» человек, который построит для нас эти блага».
• «Аквапарки по Брестской области как раз и строят в маленьких городах — таких, как Кобрин, Слоним и Пружаны. Даже в областном Бресте нет аквапарка и не будет».

Жителей Барановичей волнует не только аквапарк. Если брать тему развлечений, то не хватает нормальных парков, детских развлекательных центров и многого другого:

• «В Барановичах практически нет ничего, что делает город городом. Список огромный: нет нормального парка, нет театра, нет аквапарка или хотя бы приличного бассейна, который работал бы круглый год, нет кофеен в микрорайонах, убитые теннисные корты и так далее…».
• «Барановичи — город торгашей. Лучше бы парк 50-летия ВЛКСМ сделали парком, а не хрен пойми чем. Ни качелей, ни каруселей. Пешеходных дорожек, как в «типа парке», в городе и так предостаточно. А торговые центры все полупустые».
• «Полностью согласна — из мест досуга у нас практически только магазины…».
• «Про аквапарк люди будут писать — это понятно. Конечно, хотелось бы классный семейный центр, где можно провести время. В Бресте такое обсуждается, там даже картинг будет. Торговые уже не нужны — их с легкостью заменили интернет-площадки. Читала, что уже нашли инвестора для аквапарка: после ремонта моста, через 4 года».
• «Лучше бы аттракционы новые купили в парк или спа-комплекс сделали бы большой».
• «Нужен большой и нормальный детский развлекательный центр».
• «В районе аэропорта постройте магазин — это тоже нужно. Думаю, кто там живет, будут рады».
• «Мне кажется, городу нужен крытый рынок, чтобы можно было купить фрукты и овощи в любое время года и до 20.00».

А кто-то считает, что важнее всего объекты социальной инфраструктуры. Например, детская больница:

• «В Барановичах нет современной детской больницы! Но кто же ее построит? Она же не ТЦ, правда?»
• «Лучше бы филиал детской поликлиники построили. Это уж точно нужнее».
• «Пусть больницы отремонтируют все в городе и поликлиники — страшно зайти! Не говоря уже о том, чтобы там лежать и лечиться! А потом все остальное. Магазинов в городе полно… А для детей и подростков ничего нет!»
• «Да лучше бы в детской больнице детские железные кровати поменяли на новые — это ужас просто».

Читайте также: «Более грустного парка я еще не видела». В Барановичах убрали аттракционы, а местные спрашивают, почему только сейчас