Особенности исчисления налога на недвижимость физическими лицами в 2009 году

Налогом облагается стоимость принадлежащих физическим лицам зданий и сооружений, в том числе не завершенных строительством (готовность которых составляет 80% и более), включая жилые дома, садовые домики, дачи, жилые помещения (квартиры, комнаты), хозяйственные постройки, принадлежащие плательщикам-физическим лицам.

С 2009 г. плательщиком налога на недвижимость со стоимости объектов, взятых организациями в аренду или в безвозмездное пользование у физических лиц, является организация-арендатор (пользователь).

Также особенностью 2009 г. является то, что недвижимость физических лиц, которые до 1 августа 2007 г. постоянно проживали на территории сельских населенных пунктов, присоединенных к городской черте (территории Брестского р-на), подлежит налогообложению по единым ставкам, установленным для города.

С целью социальной защиты населения в законе предусмотрен ряд льгот для физических лиц. Так, например, освобождаются от обложения налогом:

 — принадлежащие физическим лицам на праве собственности жилые помещения (квартиры, комнаты) в многоквартирных домах. При наличии у плательщика двух и более жилых помещений (квартир, комнат) освобождению от обложения налогом подлежит только одно жилое помещение (квартира, комната) по письменному заявлению плательщика, предоставляемому в налоговый орган по месту жительства, с указанием местонахождения всех принадлежащих плательщику жилых помещений (квартир, комнат).

 — здания и сооружения (за исключением предназначенных и (или) используемых для осуществления предпринимательской деятельности), принадлежащие физическим лицам, являющихся пенсионерами по возрасту, инвалидами I и II групп и другим нетрудоспособным гражданам при отсутствии трудоспособных лиц, совместно проживающих или числящихся совместно проживающими, согласно данным похозяйственного учета или домовых книг; здания и строения (за исключением предназначенных и (или) используемых для осуществления предпринимательской деятельности), принадлежащие многодетным семьям, воспитывающим 3 и более несовершеннолетних детей, военнослужащим срочной службы, участникам Великой Отечественной войны и лицам, имеющим право на льготное налогообложение в соответствии с Законом РБ от 17 апреля 1992 года «О ветеранах».

Уплата налога на основании налоговых сообщений инспекций Министерства по налогам и сборам РБ осуществляется не позднее 15 ноября текущего года (налоги могут быть уплачены и раньше).

Инспекция МНС РБ по Ленинскому району г. Бреста напоминает, что неуплата или несвоевременная уплата налога влечет ответственность в соответствии с действующим законодательством.

Всю интересующую информацию можно получить по тел. 23-28-31.