Люди не понимают, почему за их деньги устанавливают оборудование, у которого больше минусов, чем плюсов.
«Люди не хотят содержать эти подъемники»: дольщики в Бресте пытаются отстоять свои права
Вечером 29 июня у дома №66 по ул. Луцкой в ЮВМР-4 Бреста состоялась встреча чиновников и компании-застройщика «Брестжилстрой» с дольщиками (коротко об этом мы сообщали раньше). Поводом для нее стали подъемники, которые «Брестжилстрой» устанавливает возле подъездов, где изначально планировались пандусы. Жильцы с этим не согласны.
«Мы хотим от них избавиться»
По мнению людей, у подъемных площадок масса недостатков: они слишком малы для мам с колясками, за пользование ими нужно платить, в процессе эксплуатации неизбежны поломки, ну и вызывает сомнение их безопасность.
«Борьба идет из-за того, что люди не хотят содержать эти подъемники. Даже с учетом того, что плату за них нам уменьшили с изначальных 30 до 18 рублей. За год ведь набегает немаленькая сумма. А пандус установил — и все», — изложил суть проблемы корреспонденту «БГ» до начала встречи председатель КПД-2 и КПД-7 вышеуказанного микрорайона Виталий Симанович.
Он считает, что подъемники, которые должны создавать безбарьерную среду для людей с ограниченными физическими возможностями, в данном случае играют противоположную роль.
«Если приедет, допустим, инвалид в гости, он в дом сам не попадет, поскольку у него не будет ключей с чипом от подъемника. Нужно будет каждый раз спускаться вниз, чтобы его встретить», — пояснил Виталий.
Председатель дополнил, что, например, в соседнем доме 62А подъемное оборудование уже доработано с учетом замечаний дольщиков. В числе «правок», которые были внесены, — домофонная дверь теперь открывается не на подъемник. А вот подъемные площадки возле дома №66 еще нужно доводить до ума: там входная дверь, если открыта, их загораживает. Выходишь из подъемника и упираешься в открытую дверь. Непродуманно, неудобно, а может быть, и травмоопасно.
Дольщики неоднократно обращались по этому вопросу в горисполком, в «Брестжилстрой», звонили на прямую линию председателю облисполкома. Поэтому вечером 29 июня к жильцам приехали чиновники и главный инженер компании-застройщика.
Решил облисполком, а отдувается «Брестжилстрой»
По словам заместителя председателя Брестского горисполкома Николая Якубовского, решение по установке подъемников было принято в облисполкоме на координационном совете. Такие подъемные платформы используются в Южном, и там, говорит чиновник, люди довольны. Однако дольщики отнеслись к этой информации скептически. Больше всего людей возмущает, что никто не спросил их мнения.
«Это эксперимент за счет дольщиков, за счет денег людей, которые взяли кредит. В нашем доме люди согласны снять подъемник и безвозмездно отдать его в дом престарелых, инвалидов. Но мы вложили деньги сюда, дольщики брали кредиты. У многих дети и небольшая зарплата. Мы хотим, чтобы вы нам помогли построить пандусы: скажем, 30% мы соберем своих денег, а остальное — за счет застройщика или государства», — озвучил предложение жильцов дома Виталий Симанович.
Николай Якубовский ответил, что поскольку речь идет о долевом строительстве, то государство не имеет права вкладывать сюда деньги.
Главного инженера КУП «Брестжилстрой» Виктора Гладкого предложение дольщиков и вовсе возмутило. По его словам, обустройство подъемников не противоречит никаким нормам и они уже включены в процентовки.
«Давайте сейчас не будем торговаться. Я не могу. Это не только вам, 19 подъемников смонтировано. Минус 5, которые работают, обслуживаются. Как их снять и вернуть?! Ты можешь обратиться с этим к ипэшнику, но не к государственной организации», — эмоционально обрисовал ситуацию представитель застройщика.
«В тех домах, где эти подъемники поставлены на баланс, застройщик их менять не обязан», — вторил ему Якубовский. Он предложил дольщикам написать заявление в горисполком, чтобы запроектировать пандус и демонтировать подъемник. Но наличие либо пандуса, либо подъемника обязательно.
Стоит отметить, что не все жильцы согласны и на пандусы. Обитатели первых этажей не в восторге от того, что они будут находиться под окнами их квартир. По словам людей, это постоянный шум, дети, сидящие на перилах и заглядывающие через окна, и прочие неудобства.
Впервые в Бресте в ЮВМР-4 появится проходной лифт. В домах, где он будет оборудован, не нужны будут ни пандусы, ни подъемники. Чтобы зайти в многоэтажку, нужно будет подняться на одну ступеньку, войти в лифт, который поднимет пассажиров на полуэтаж, и выйти из лифта с другой стороны. Проходные лифты выпускает «Могилевлифтмаш», дома с ними уже опробованы в Беларуси и в ближайшее время появятся в Бресте.
«Я не за подъемник, но и не за пандус в таком виде, в котором его предлагают. Я не хочу, чтобы 10-метровый пандус был у меня под окнами. Нужно искать вариант, который устроит всех», — высказалась дольщица с первого этажа.
Таким вариантом мог бы стать пандус, идущий рядом со ступеньками перпендикулярно стене дома, но не везде его обустройство возможно: у некоторых подъездов мешают инженерные сети.
Почему мы должны платить дважды?
Дольщики не понимают, почему за их собственные средства им ставят подъемные платформы, если изначально речь шла о пандусах.
«Мы не знали про подъемники, нигде вы не писали. Почему на сайте нигде не было объявления? Если бы оно появилось вовремя, может быть, еще тогда люди отказались бы от него и не тратили деньги зря. Тогда идите нам навстречу. Почему мы должны платить дважды?» — задался вопросом Симанович, обращаясь к главному инженеру «Брестжилстроя».
Николай Якубовский во время встречи пообещал, что по тем домам, которые еще строятся, вопрос с пандусами вместо подъемников будет решен.
«С теми, которые ввелись, пусть решает товарищество. Я сказал: проект мы сделаем бесплатно, пройдем все согласования, а уже товарищество пускай думает. Варианты предложим», — сказал зампред горисполкома.
В ближайшие дни дольщики микрорайона должны получить официальный ответ на свое обращение в горисполком, которое они отправили во второй половине июня.
В этом году в ЮВМР-4 начнется строительство школы-сада на 471 место. Что касается полноценной школы, то по генплану Бреста она в этом микрорайоне предусмотрена, но пока речь о ее строительстве не идет.
Лукашенко готов пообещать все, все что угодно, лишь бы сохранить свою власть, которую он больше…
Столинцы пытаются разгадать что же написано на новом арт-объекте, а районная газета ненароком попутала немецкий…
«Усебеларускі народны сход» які Лукашэнка стварыў як механізм транзіту ўлады, аказаўся пятым колам у сістэме…
Пропаганда славит самопровозглашенного. «Миротворец» Трамп и «воинственный» Байден. Новый этап эскалации от «безбашенных». События недели…
На кого в Беларуси распространяются льготы на покупку лекарств и при каких заболеваниях можно получить…
Компания Henley & Partners представила свежую версию Индекса паспортов. Спойлер: Беларуси доступно такое же количество…
View Comments
.1. Все дольщики шли в это строительство заранее зная, что будут подъемники, а не пандусы (это было указано в декларации).
2. И подъемники и пандусы предназначены не для мам с колясками, а для создания безбарьерной среды для инвалидов. Требований для колясок нет.
3. Зная что строят люди заплатили деньги. Не хотят теперь подъемники - вперед - стройте пандус, продавайте подъемник. Причем тут город, государство или застройщик.
4. Корреспонденту надо быть профессиональным - не писать не проверенную и ложную информацию.
5. Пенять на нарисованные в генплане пандусы, все равно, что пенять на строительство самого микрорайона "лагуна" - его нет в утвержденном генеральном плане города. А новый генплан еще не утвержден.
Уважаемый Дмитрий!
1. В декларации действительно написано о том, что будут подъемники, а не пандусы. Но дольщики утверждают, что изначально в декларации шла речь о пандусах, а потом были внесены изменения. Если у вас есть документы, подтверждающие ваши слова - я охотно ознакомлюсь с ними и признаю вашу правоту.
2. Хорошо, но если пандусами могут пользоваться и мамы, и инвалиды, то почему не оставить старые добрые пандусы? Которые вечны. А поломается эта конструкция - как в подъезд попадать? По воздуху летать? Забегая в п. 3 вопрос: зачем тогда они платили за то, чем не смогут пользоваться?
3. При том, что все должно быть четко, прозрачно и вовремя.
4. Жду доказательств того, что была написана непроверенная и ложная информация.
5. Т. е. то, что на чертежах, было нарисовано, что называется, "от балды?" Лишь бы было?
Уважаемая Людмила.
Я вообще с трудом понимаю почему я должен вам, что то показывать или доказывать) Если вы представитель данного СМИ - то это и есть журналистская работа: разобраться, и донести правдивую информацию, а не заниматься блоговедением - шел, увидел, спросил, написал...
Но тем не менее:
1. http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=17186332&start=5540 смотрите сообщение от пользователя London_13, там есть фото декларации в газете от 12.11.2016 где во втором снизу абзаце первого столбца написано "предусмотрен подъемник".
2. Это все риторические вопросы, а зачем, а почему, а ведь можно и т.д. А зачем вообще многоэтажки, ведь можно просто деревенский сруб))) Единственно понравилось - "вопрос: зачем тогда они платили за то, чем не смогут пользоваться?" . Так если квартиру покупает одинокий молодой здоровый и т.д. он почему должен платить за пандус например??? Да и вообще не надо зарекаться.
3. Так все четко, прозрачно и вовремя. Или вы заходя в магазин и купив колбасу потом требуете от производителя добавить той или иной приправки, так как вы например не любите тмин???
4. А вот это утверждение верно? - "Поводом для нее стали подъемники, которые «Брестжилстрой» устанавливает возле подъездов, где изначально планировались пандусы." Собственно как и весь посыл статьи. Плата за без барьерную среду - обязанность каждого дольщика, так как ее создание обязательно, а дольщики несут солидарную денежную нагрузку за создание мест общего пользования. Это закон. Независимо холостяк ты или мама с двойней. Кстати утверждение, что ее деньги выброшены на ветер - также неверно.
5. Уважаемая Людмила - лист генерального плана застройки - это просто архитектурно-планировочное решение положенное на бумагу. Оно не обязательно к полному соблюдению, это так сказать набросок в общих чертах. Каждый дом и объект в отдельности - это отдельный проект, который проходит экспертизу и утверждается.
На том генеральном плане много есть чего, что по факту не будет и уже не соответствует. Например по тому генеральному плану на месте 3-х подъездной 10-ти этажки выросла 2-х подъездная 16-ти этажка. Может пусть дольщики потребую с этим листком ее укоротить и расширить??? Генеральные планы - это концептуальные решения. Так например старый генплан г.Бреста (единственный утвержденный в настоящее время) вообще не соответствует действительности - такого микрорайона "лагуна" там вообще нет.
Постскриптум: газета прежде чем что-то печатать, должна разобраться в сути вопроса от А до Я. А не быть рупором непонимающих, обманывающих и т.д.
Дмитрий, почитайте сначала нормативные документы.
В декларации написано "подъёмные платформы", а не ЭЛЕКТРОподъемники.
У нас должна быть создана безбарьерная среда для физически ослабленных лиц, а не только для инвалидов. К Физически ослабленным лицам так же относятся беременные женщины, мамы с детскими колясками, дети дошкольного возраста и т. д. (Стб 2030). Для этих лиц не создана безбарьерная среда.
Если у вас нету жены и детей, то вам не понять. Если есть, то сочувствую жене, когда муж не может позаботиться в первую очередь о здоровье своей семьи, то и трудно сказать, что в семье есть мужчина
Екатерина)) Действительно прочитайте. Подъемные платформы - это ваши фантазии, а в декларации - подъемник.
Что касается создания без барьерной среды для ФОЛ, так требуйте от застройщика исполнения СНБ 3.02.04-03 в части п.5.4 в части "На марше лестницы, ведущим на крыльцо с отметкой пола, превышающей уровень земли на 0,45 м, в многоквартирных жилых домах, где не требуется устройство пандуса, следует предусматривать колею для подъема детских колясок".
Вы же требуете сделать то, что не входило в планы застройщика и не обязательно к исполнению причем за его же деньги, и убеждаете что вы правы.
Ну, а что касается лично меня, то поверьте, то что положено по закону - будет сделано, добьюсь этого. А то что надо, но нет возможности добиться от кого-то по закону - сделаю сам, а не стану трубить о своей глупости и "долге всего мира мне".
Поэтому посочувствуйте себе)) Удачи)
Друзья, добрый день!
Чего Вы спорите?
Вопрос не в подъемнике, а вопрос на самом деле в том как строители относятся к ним. Ищут самые дешевые, для того чтобы закрыть дырки по безбарьерки. Если бы все подошли к этому вопросу благоразумно начиная от проектировщиков, строителей и надзорных органов, то и вопрос бы не возник.
Проектировщик - должен выбрать оборудование и место установки, так чтобы им могло пользоваться большинство жильцов, чтобы оно не мешало никому и и было удобно в использовании и соотвествовало всем нормам и законодательству.
Застройщик - как клиентоориентированная компания, которая гордится своим результатом, должна была подумать также над тем чтобы большинство пользователей могли жильцов их результатом труда.
Надзор - как надзор от государства, который призван защищать интересы людей, должен был проверить все на соответствие нормативам и главное безопасности.
Добрый день!
Хотелось бы еще поправочку.
Первый и второй этажи освободить от уплаты средств на покупку и пусконаладку лифтов, т.к. они ими не пользуются.
Это если исходить из той же логики про установку пандуса вместо запроектированной подъемной платформы.