Сохранят ли зеркальные фасады гостиницы ощущение двухэтажного Бреста 30-годов?

Зеркальные фасады на Советской

На фасадах строящейся на Советской гостиницы уже появились зеркальные панели. А вот дом №41, впритык к которому она построена, все еще в разрухе. Товарищество собственников его капремонт не утвердило.

Сравнил с приемом у врача-дантиста

Сегодня на улице Советской, в исторической части Бреста, взметнулась ввысь шестиэтажная гостиница с зеркальными панелями. Раньше на этом месте стояли два двухэтажных здания польского периода, в которых размещались фотоателье и парикмахерская. Напомним, что еще весной 2013 года Республиканская научно-методическая рада по вопросам историко-культурного наследия при Министерстве культуры РБ утвердила эскизный проект реконструкции зданий по ул. Советской, 43 и 45 под гостиницу Marriott — 4-звездочный отель на 129 номеров.

Многие брестчане помнят, что вначале шла речь о том, что старые здания будут сохранены и реконструированы. От них оставили только фасады, но затем эти постройки исторической части Бреста были снесены полностью.

Некоторые владельцы квартир в домах №43 и 45 по ул. Советской не желали из них выселяться. В 2013 году Брестский горисполком обратился в суд с иском об изъятии недвижимости для государственных нужд. Суд принял решение в его пользу. После этого недвижимость, принадлежавшая частным лицам, у них была изъята и передана частной фирме.

Корреспондент «БГ» поинтересовалась у главного архитектора Бреста Николая Власюка, будет ли здесь хоть что-то, напоминающее о старом городе, и как эта блистающая зеркалами гостиница впишется в уже существующую застройку.

«Во-первых, давайте мы встретимся и поговорим, когда будет подписан акт приемки объекта, — предложил он. — Знаете, сегодня все комментарии по поводу этой гостиницы хочется сравнить с приемом у врача-дантиста. Когда он ставит мост, а вокруг масса наблюдателей, которые сомневаются, будет ли новый протез сочетаться с остальными зубами. При этом они комментируют, насколько конструкции моста ужасно смотрятся, пока на них нет эмали. А журналисты еще и уточняют, так впишется он или нет».

Главный архитектор пояснил, что в учет принималось множество факторов и то решение, которое реализуется сегодня в различных вариантах, представлялось в Министерство культуры с 2012 года. Выбран, по его словам, оптимальный вариант, который был утвержден ведущими экспертами Министерства культуры, членами городского градостроительного совета.

«Концепция проста, — считает Николай Власюк. — Воссоздана в первоначальном виде фасадная часть двухэтажных зданий, находившихся здесь в 30-е годы. С отступом на задний план расположена зеркальная стена фасада, которая не спорит с историческим окружением. У нее есть дополнительная функция: она закроет 9-этажное здание «обликовского» дома».

 «Свет мой, зеркальце, скажи…»

Проект предполагал строительство подземного паркинга, который в старой части города сегодня жизненно необходим. Но оставленные стены старых зданий имели аварийные трещины, что ставило под угрозу реальность воплощения проекта без угрозы для жизни строителей.

«Все, что можно было использовать из старых зданий, использовано, — заверил Николай Власюк. — Это воссозданные на новом фундаменте части стен — аутентичная кирпичная кладка с клинчатыми перемычками. Оштукатуривать ее строители не станут, она будет экспонироваться. Вернули на его старое место фрагмент стены с польской надписью. Вскоре здесь появятся и старые балконные ограждения. Каких-либо сложных барочных узоров, лепнины, сложных фигурных кирпичных кладок с использованием лекального кирпича там не было, поэтому технически повторить историческую кладку по старому проекту не составило никаких трудностей. Проектировщики дали зданию вторую жизнь».

Главный архитектор подчеркнул, что на сохраненную надпись обратило внимание польское консульство и поблагодарило за это. Дело в том, что она сделана с ошибкой, характерной для 30-х годов прошлого века и для еврейского Бреста того времени. Сегодня орфография в польском языке другая.

«Говорить о том, что зеркальное здание в 6 этажей, отражающее небо и улицу, слишком высокое, наверное, можно, — продолжил Николай Власюк. — Но лишь в том случае, если бы с одной стороны не стояло здание «Дидас Персиа» в 11 этажей, а с другой — 9-этажный жилой комплекс «Облика». После окончания проекта здесь появятся летние террасы, и ощущение двухэтажного Бреста 30-годов для тех, кто будет проходить вдоль фасада, должно остаться. Как это и планировалось при утверждении концепции».

В доме незаконный капремонт?

Строящаяся гостиница расположилась впритык к дому №41 по ул. Советской. Ранее «БГ» писала о том, что обе его квартиры и бывший офис туристической фирмы «Хоттабыч», съехавшей с первого этажа дома еще в феврале прошлого года, изуродованы многочисленными трещинами. Владелец дома, которому нанесен ущерб в особо крупном размере, — товарищество собственников «БрестЦентр-1». Мы узнали, что там происходит сейчас.

«Здесь пытаются сделать незаконный капремонт, — ответил председатель правления ТС Николай Костенко. — А заказчиком его выступает вовсе не товарищество, а городской УКС».

Почему происходящее расценивается так, корреспонденту «БГ» пояснил еще один представитель собственника здания Федор Петрусевич.

«В августе прошлого года была разработана проектная документация якобы для усиления несущих конструкций, — сообщил он. — Но товариществом собственников она не была утверждена по той причине, что не проводились исследования грунтов. Просадка оснований продолжается, трещины пошли по всему третьему этажу дома. В техническую документацию дома никакие изменения не вносились. Не знаем о том, какие дефекты выявлены и каковы сроки их устранения. Ведь товариществу документы по этому поводу не предоставляются».

Директор УП «УКС г. Бреста» Владимир Сморщек, отвечая корреспонденту, был краток: «В товариществе все знают, у них и спрашивайте. Они пишут обращения в разные инстанции. Вот с председателем его и выясняйте ситуацию, что там происходит. Все, что им нужно знать, мы предоставляли. А ту документацию, которая не требуется, ее у нас нет. Мы им давали ответы».