«Не прислушиваются, а соблюдают формальности». Власти Бреста отправили проект застройки Граевки на доработку

История с будущей застройкой Граевки в Бресте получила продолжение. Если еще 12 июня жители частного сектора пытались убедить министра архитектуры и строительства Александра Студнева не допустить сноса своих домов, то уже спустя три дня, 15 июня, городской архитектурно-градостроительный совет рассмотрел итоги общественных обсуждений проекта нового микрорайона. И решение оказалось не таким, как многие ожидали.

Читайте также: «Раз решили — значит снесут». Брестчане пошли к министру из-за будущей застройки Граевки и, похоже, разочаровались

44 замечания и предложения к проекту застройки Граевки

Городской архитектурно-градостроительный совет 15 июня рассмотрел итоги общественных обсуждений проекта нового микрорайона на улице Красногвардейской. Совет не стал утверждать представленную архитектурно-планировочную концепцию. Вместо этого проект официально отклонили и отправили на доработку. После внесения изменений его снова должны вынести на общественное обсуждение.

Брестский горисполком опубликовал выписку из протокола заседания. Из документа следует, что во время общественных обсуждений, проходивших с 25 мая по 8 июня, жители направили 44 замечания и предложения.

Брестчане указывали, что проект противоречит Генеральному плану города, нарушает права жителей, предусматривает снос индивидуальной застройки, приведет к ухудшению транспортной ситуации и перегрузке инфраструктуры. Также брестчане просили сохранить частные дома, зеленые зоны, огороды общественного объединения землепользователей, существующие торговые павильоны, убрать под землю линию электропередачи и уменьшить этажность будущих домов.

Большинство этих требований разработчики фактически отклонили. В своих ответах они заявили, что Генеральный план как раз предусматривает постепенную замену усадебной застройки многоквартирной, строительство домов ниже 11 этажей считают экономически необоснованным, перенос линии электропередачи не планируется, временные павильоны исчезнут, а земли общественного объединения землепользователей также предназначены под будущую жилую застройку.

Несмотря на это, архитектурно-градостроительный совет все же не согласовал проект в нынешнем виде. Разработчика обязали внести изменения с учетом замечаний совета и участников общественного обсуждения.

В опубликованном документе не уточняется, какие именно предложения жителей будут учтены при доработке. Единственное конкретное поручение касается просьбы граждан дополнительно проработать вопрос сохранения территории гаражных кооперативов по улице Фортечной и ГПК «Рура-7».

Можно ли связывать это решение с недавней встречей жителей Граевки с министром архитектуры, неизвестно. Однако обращает на себя внимание последовательность событий: сначала жители лично рассказали министру о своих опасениях, а уже через три дня городской совет отказался утверждать проект без доработки.

Сегодня один клик или лайк могут стоить слишком дорого. История вашего браузера не должна быть поводом для преследований. BGlobal VPN. полностью шифрует ваш трафик. Оставайтесь в безопасности.

Ссылка на подключение BGlobal VPN – здесь 

Читайте также: Власти Бреста дали «заднюю» — проект застройки на Востоке отправлен на доработку после скандала

Реакция брестчан на то, что проект застройки Граевки отправили на доработку

Новость о том, что проект отправили на доработку, вызвала новую волну обсуждений в соцсетях. Часть жителей увидела в этом первый признак того, что общественные обсуждения все-таки могут влиять на решения властей:

• «Приятно видеть, что прислушиваются к общественному мнению. Но менять надо в корне, чтобы был район, желаемый к жизни, а не очередной труднодоступный на отшибе».
• «Я, наверное, наивный оптимист, но мне нравится, что начали прислушиваться к обычным горожанам».

Другие уверены, что речь идет лишь о формальной процедуре. Все будет так, как решат чиновники:

• «Смешно. Никто ни к кому не прислушивается. На Востоке как строили бетонные коробки, так и будут строить. Плевать они хотели на людей. Вы поговорите хоть раз с главным архитектором. Поймете через пять минут, что вы никто и звать вас никак».
• «Жаль, что не прислушиваются, а соблюдают формальности. Типа учли пожелания, сделали выводы… В итоге все будет так, как «они» решили».

Многие вновь раскритиковали сам подход к развитию Бреста:

• «Нужно строить на пустых незастроенных территориях, а не заниматься сносом существующих благоустроенных домов и исторических улиц».
• «Для чего уплотнять городскую застройку? Масса пустырей. До Жабинки 30 километров — можно застраивать».
• «Ну конечно, земли вокруг города нет. Вокруг горы, скалы… Нужно сделать из зеленого города каменные джунгли».

При этом некоторые считают, что проблема вовсе не в строительстве нового района, а в его качестве:

• «Лучше бы построили район наподобие «Новой Боровой». Эти старые проекты благоустройства уже изжили себя. Хочется более современного пространства».
• «Нужно делать более современные проекты с современным благоустройством».

Нашлись и те, кто не понимает критику проекта застройки Граевки: «Ой, людям всегда все не нравится. Уплотнить Восток — плохо, построить район на пустыре — тоже плохо. Где строить? На Марсе?»

Читайте также: На Березовке хотят воткнуть 24 панельных дома — брестчане в шоке от нового проекта властей

Жители Граевки дошли до министра, но его слова вызвали вопросы

Как ранее писало BGmedia, 12 июня жители Граевки пришли на личный прием министра архитектуры и строительства Александра Студнева.

Домовладельцы принесли фотографии своих домов и рассказали, что опасаются потерять жилье после 2030 года. По проекту именно тогда может начаться второй этап освоения территории, предусматривающий реконструкцию существующей усадебной застройки.

Министр призвал жителей не паниковать раньше времени и заявил, что проект находится на стадии общественных обсуждений и все замечания будут рассмотрены.

Однако эти слова удивили многих. К моменту встречи прием состоялся уже после завершения общественных обсуждений. Они проходили с 25 мая по 8 июня, а прием министра состоялся лишь 12 июня. Поэтому официально направить новые замечания жители уже не могли.

В комментариях под публикациями о приеме министра многие брестчане тогда были настроены весьма скептически:

• «Раз решили — значит снесут. К гадалке не ходи».
• «Там у людей стоят добротные частные дома. Огороды никого не волнуют. Люди, живущие в частном секторе, естественно, мягко говоря, в шоке. Я вчера общалась с девушкой, чей дом идет под снос».
• «Если территория была под огороды и дачи, то какой бы распрекрасный дом ни возвел собственник, он пойдет под снос».

Читайте также: На Вульке вырастет новая высотка. И снова — на месте зеленой зоны

Почему вокруг застройки Граевки вообще возник такой конфликт

Если перевести опубликованную Брестским горисполкомом градостроительную документацию на обычный язык, речь идет о строительстве нового жилого микрорайона между улицей Красногвардейской и железной дорогой.

На территории почти в 48 гектаров власти планируют построить 24 одиннадцатиэтажных жилых дома более чем на 2 100 квартир. Здесь должны поселиться около 4 900 человек.

Проект предусматривает расширение улицы Красногвардейской до четырех полос, строительство новых улиц, железнодорожного переезда, светофоров, инженерной инфраструктуры, озеленение территории и расширение детского сада №56.

При этом в документации прямо говорится, что реализация проекта потребует трансформации существующей усадебной застройки со сносом недвижимости и отселением жителей в соответствии с законодательством.

Именно эта часть проекта вызвала наибольшее недовольство еще перед началом общественных обсуждений.

Жители опасались, что новый микрорайон появится раньше необходимых школ, детских садов и дорог, критиковали дальнейшее уплотнение города и спрашивали, почему для строительства выбрали территорию, где уже стоят жилые дома.

Теперь проект вернулся на доработку. Однако станет ли это реальным пересмотром концепции или лишь обязательным этапом перед ее утверждением, станет понятно только после публикации обновленного варианта и нового общественного обсуждения.

Читайте также: Архитектор заявил, что власти прислушиваются к мнению брестчан, вспомнив про детский сад в Южном. Ему сразу ответили